Der Traum vom eigenen Fertighaus bringt gewisse Entscheidungen mit sich, und eine der im wahrsten Sinne des Wortes „grundlegenden“ ist die Wahl des Fundaments: Keller oder Bodenplatte? Beide haben ihre Vor- und Nachteile, die vor allem von Ihren individuellen Bedürfnissen und den lokalen Bodenverhältnissen abhängen. In diesem Ratgeber beleuchten wir die wichtigsten Aspekte und helfen Ihnen, die passende Entscheidung für Ihr Bien-Zenker Fertighaus zu treffen.

Die Vorteile eines Kellers für Ihr Eigenheim

Der Einsatz eines Kellers ist ideal für diejenigen, die zusätzlichen Stauraum oder sogar zusätzliche Wohnfläche benötigen. Hier sind die Hauptvorteile:

• Zusätzlicher Wohnraum: Ein voll ausgebauter Keller bietet Platz für Gästezimmer, Home-SPA oder sogar komplette Wohneinheiten.
• Lagerraum: Ein Keller eignet sich hervorragend als Vorratsraum, Werkstatt oder Waschküche.
• Flexibilität: Mit einem Keller können Sie die Räume flexibel nutzen und gegebenenfalls in der Zukunft ausbauen oder umgestalten.
• Technik unterbringen: Heizung und technische Anlagen finden im Keller ihren Platz, was in den oberen Etagen zusätzlichen Wohnraum schafft.

Sicherheit und Nachhaltigkeit: Bodengutachten und hochwertiger Nässeschutz inklusive

Ein großer Vorteil beim Bau eines Bien-Zenker Fertighauses mit einem Keller von Glatthaar ist Ihre Planungs- und Kostensicherheit. Die Kellerteile werden in hochmodernen Anlagen gefertigt und der Aufbau dauert nur wenige Tage. Neben dem Festpreis für den Keller ist bei Beauftragung über Bien-Zenker auch das Bodengutachten inklusive, wodurch Überraschungen ausgeschlossen und der Keller ideal an die örtlichen Bedingungen angepasst wird. Dank der engen Zusammenarbeit zwischen Bien-Zenker und Glatthaar werden Bauvorhaben schnell und präzise umgesetzt. Zudem sind alle Glatthaar-Keller für Bien-Zenker Baufamilien so abgedichtet, dass keine Drainage erforderlich ist, die regelmäßig gewartet werden müsste.

Zukunftsorientierter Kellerbau mit Verantwortung

Ein Keller bietet nicht nur zusätzlichen Raum, sondern hilft auch, den ökologischen Fußabdruck Ihres Hauses zu verringern. Er eignet sich hervorragend zur Lagerung von Lebensmitteln, was deren Haltbarkeit verlängert und die Verschwendung reduziert. Da ein Keller im Sommer kühl und im Winter warm bleibt, kann er den Energiebedarf zur Kühlung und Heizung senken. Glatthaar arbeitet kontinuierlich an der Reduktion von Zementverbrauch und entwickelt klimafreundliche Alternativen wie Keller ohne Stahlarmierung und mit recyceltem Beton. Das Ziel ist es, bis 2030 klimaneutral zu sein. Die Keller werden in einem Stück betoniert, was eine maximale Stabilität und Dichtheit gewährleistet. Ein solcher Keller ist nicht nur robust und energieeffizient, sondern auch eine nachhaltige Investition in Ihr Fertighaus.

Die Vorteile einer Bodenplatte für Ihr Traumhaus

Nicht jedes Grundstück ist jedoch für den Bau eines Kellers geeignet. Wenn das der Fall ist, bietet eine Bodenplatte ebenfalls zahlreiche Vorteile:

• Kostenersparnis: Der Bau einer Bodenplatte ist in der Regel günstiger als der eines Kellers.
• Schnellere Bauzeiten: Eine Bodenplatte kann schneller erstellt werden, was die gesamte Bauzeit verkürzt.
• Geringeres Risiko: Für Grundwasserschäden oder Probleme mit drückendem Wasser sind bei einer Bodenplatte geringer.
• Platzsparende Techniklösungen: Die Heizung und Haustechnik lassen sich auch clever in einem Nebenraum oder separaten Technikraum im Erdgeschoss unterbringen.

Teilunterkellerung als Alternative für Ihr Zuhause

Für diejenigen, denen ein kompletter Keller zu kostspielig oder überdimensioniert erscheint, könnte eine Teilunterkellerung die ideale Lösung sein:

• Teilunterkellerung: Bietet genügend Platz für Lagerfläche und Haustechnik, ohne die Kosten und den Aufwand eines kompletten Kellers.
• Hausintern erreichbar: Anders als bei einem externen Technikraum oder einer Garage müssen Sie das Haus nicht verlassen, um den Keller zu nutzen. 

Sprechen Sie für Ihre Wünsche mit Ihrem Bien-Zenker Fertighaus-Berater. Zusammen mit unseren Baupartnern, den Kellerspezialisten von Glatthaar, finden wir die optimale Lösung für Ihre Vorstellungen.

Kriterien für ein gutes Bodengrundgutachten bei Fertigbauten

Ein Bodengrundgutachten hilft Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen und unerwartete Kosten und Probleme zu vermeiden. Ein gutes Bodengrundgutachten sollte folgende Kriterien erfüllen:

• Geologie des Untergrunds: Analyse der Schichtaufbauten und Bodenarten.
• Grundwasserstand: Informationen über den höchsten und niedrigsten bekannten Grundwasserstand.
• Bodenverformbarkeit: Bewertung der Tragfähigkeit und Setzungsempfindlichkeit.
• Wasserdurchlässigkeit: Überprüfung der Wasserdurchlässigkeit des Bodens.
• Schadstoffbelastung: Feststellung möglicher Schadstoffbelastungen im Boden.
• Felsvorkommen: Prüfung auf das Vorhandensein von Felsen oder anderem schwer zu bearbeitenden Material.
• Empfehlungen: Handlungsanweisungen und Empfehlungen für das Bauvorhaben.

Egal, ob Keller oder Bodenplatte – Bien-Zenker bietet Ihnen ein solides Fundament für Ihr Hausprojekt. Bien-Zenker unterstützt Sie mit Erfahrung und Fachwissen, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Die Wahl zwischen Keller und Bodenplatte ist eine grundlegende Entscheidung, die gut überlegt sein will. Mit den Informationen aus diesem Ratgeber sind Sie gut gerüstet, um die beste Wahl für Ihr zukünftiges Fertighaus zu treffen. Bei Fragen und für eine persönliche Beratung stehen unsere Bien-Zenker Fertighausberater Ihnen jederzeit zur Verfügung.