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Verwirklichen Sie mit uns Ihr Traumhaus! Bauen Sie jetzt mit Festpreisgarantie!
42277 Wuppertal
Volkhard Friese
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Volkhard Friese
42277 Wuppertal
+49 176 23553145
Kaufpreis
498.182 €
Zimmer
5
Wohnfläche
159 m2
Grundstück
525 m2
Provision
Keine Angabe
Verwirklichen Sie mit uns Ihr Traumhaus! Bauen Sie jetzt mit Festpreisgarantie!
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12383-Marsberg24KW27.2 |
|---|---|
| PLZ | 34431 |
| ORT | Marsberg |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 498.182 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 159.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 525 m2 |
| ZIMMER | 5.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Luxus |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität "Zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören www.baubeschreibung.online INITIATIVE KLIMAFREUNDLICHES EV inkl. Effizienzhaus 40 Aussenwand inkl. Effizienz 40 Bodenplatte mit 120mm Sockeldämmung inkl. 3-fach Verglasung KfW40 Fenster mit Glasrandverbund inkl. WohlfühlKlima Heizung mit Vollausstattung, Einzelraumregelung, Innenaufstellung inkl. Allurolläden, doppelwandiginkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen inkl. Grundrissänderungen, freie Planung inkl. Zertifizierung DGNB in Gold für wohngesundes bauen inkl. komplettes Versicherungspaket über die Bauphase inkl. Komplett Architekt mit Bauantrag und Entwässerungsplanung inkl. PV Anlage schwarze Module 6,48kWp, PV Batterie Varta Malerarbeiten, Böden, Fliesen, sanitäre Keramik, Innentüren sind Ihre Eigenleistung! Festpreisgarantie 18 Monate plus Annahme 6 Wochen = 19 Monate und 2 Wochen! www.best-festpreisgarantie.de Baubeginn innerhalb 3 Monate mit Keller nach Finanzierung und Baugenehmigung Hauslieferung innerhalb 10 Monate nach Bemusterung, Finanzierung und Baugenehmigung Bau- und Leistungsbeschreibung 02/2024 www.baubeschreibung.online inkl. Baugrundstück inkl. Bodengutachten zzgl. Baunebenkosten Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten |
| LAGE | Marsberg bietet von Kindergärten bis Gymnasium viele Ausbildungsmöglichkeiten für den Nachwuchs. Sie verfügt über eine schöne Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Marsberg ist reich an Kultur und Geschichte und besitzt viele Baudenkmäler mit mehr als 1000 Jahre Geschichte, grüne Oasen, idyllische Altstadtwinkel und ein Hauch von Künstlerflair. Die Region rund um Marsberg ist ein wahres Paradies für Outdoor-Fans und perfekt für einen Tagesausflug ins Grüne. Eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft kommen Wanderer und Radfahrer hier auf ihre Kosten. Bei jeder Tour begegnen Ihnen Kultur und Natur nah beieinander. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig. Die Anschlussstellen Marsberg-Meerhof und Marsberg-Zentrum sind die Anschlüsse an das überregionale Straßennetz. Hinzu kommen die Bundesstraße 7 sowie mehrere Landstraßen. |
| SONSTIGES | vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin Der Preis ist „Zur Ausstattung fertig“ Sprechen Sie uns wegen der Fördermöglichkeiten KfW QNG an Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch das Haus an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen, denn wir bauen Ihr Traumhaus! Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück! zzgl. Baunebenkosten Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten. Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit uns. Wir beraten Sie ausführlich, wie Sie auf www.referenzenmacher.de nachlesen können. Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Damit alles passt Volkhard Friese und Bien Zenker Weil alles passt! www.schutzengel.vip |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Wir bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren Ihr Haus mit über 115jähriger Erfahrung. Dieses Satteldachhaus bringt mit seiner mediterran inspirierten Farbgebung die Sonne in den Alltag. Die Fassade hüllt sich in ein helles Apricot, das harmonisch mit dem rotbunten Dach und den weißen Fensterrahmen zusammenspielt. Stilecht ergänzen kupferfarbene Dachrinnen und Fallrohre das Erscheinungsbild. Einen schönen Effekt erzielt die asymmetrische Gestaltung des Fertighauses: Während die linke Gebäudehälfte von einem Erker verlängert wird, gibt es in der rechten Gebäudehälfte dagegen einen Einschnitt, in den sich ein Balkon schmiegt. Somit eignet sich das Haus perfekt für Eckgrundstücke. Beide Architektur-Bauteile integrieren sich wie selbstverständlich unter das steile Satteldach. Das Innere des Hauses bietet mit einer Wohnfläche von mehr als 159 m² viel Freiraum für eine vier- oder auch fünfköpfige Familie. Der Grundriss zeigt sich gut strukturiert. Das Erdgeschoss wird von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich erschlossen. An sie schließen sich ein Gäste-WC und ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum an. Am Ende der Diele liegt ein multifunktionaler Raum, der sich bis in den Erker hinein erstreckt. Hier könnte beispielsweise ein helles Homeoffice mit Zugang zur Terrasse entstehen. Natürlich lässt sich der zusätzliche Platz auch für ein Gästezimmer oder ein drittes Kinderzimmer nutzen. Oder wie wäre es stattdessen mit einem Hobbyraum? Den Ideen der Bauherren sind keine Grenzen gesetzt. Für die gemeinsamen Aktivitäten der Familie steht der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich bereit, der durch bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet wird. Ruhe und Privatsphäre finden die Bewohner im Dachgeschoss, wo ihnen zwei gleich große Kinderzimmer, ein Kinderbad mit Dusche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein Wellnessbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung stehen. Was darf in einem Neubau nicht fehlen? Ein Smart Home-Paket, mit dem sich sämtliche Funktionen im Haus automatisch steuern lassen. Wer einmal Erfahrung mit einer intelligenten Gebäudesteuerung gemacht hat, wird sie nicht mehr missen wollen! Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Profitieren Sie bereits bei der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont! www.wohlfuehlklimemacher.de schauen Sie sich unsere 100%ige Weiterempfehlungsquote an ... www.referenzenmacher.de Ihr exklusives Bien Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe planen wir mit Ihnen zusammen. Für Ihr Haus und Ihr Leben! |
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