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Wohlfühlen ohne Treppen zu steigen!
20457 Hamburg
Uwe Tesch
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Kaufpreis
588.450 €
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m2
Grundstück
475 m2
Provision
Keine Angabe
Wohlfühlen ohne Treppen zu steigen!
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12258-ELMBUNLU |
|---|---|
| PLZ | 25337 |
| ORT | Elmshorn |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 588.450 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 110.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 475 m2 |
| ZIMMER | 3.0 |
| HAUSTYP | Bungalow |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Schlüsselfertig! Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet „Schlüsselfertig“ auch wirklich „Schlüsselfertig“. Denn wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten – oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein. Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ den bequemsten und einfachsten Pfad in Ihr neues Fertighaus. Bei einem schlüsselfertigen Bien-Zenker Haus bauen und montieren wir nicht nur das Haus – schnell und präzise werden in meist nur zwei Tagen die vorgefertigten Hauselemente auf Ihrem Grundstück montiert –, sondern erledigen Gewerk für Gewerk den gesamten Innenausbau. So können Sie sich entspannt auf Ihren Einzug in Ihr fertiges Haus freuen und die gesparte Zeit in Planungen unter anderem für die Zeit nach dem Einzug nutzen. Selbstverständlich haben Sie auf sämtliche Leistungen die übliche Bien-Zenker Gewährleistung. |
| LAGE | Das angebotene Projekt befindet sich in infrastrukturell hervorragender Lage von Elmshorn in einer ruhig gelegenen Anliegerstraße, welche ca. 1,4 km vom Stadtzentrum entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Natur pur genießen Sie bei einem Spaziergang um den See im Steindammpark und anschließend Entspannen sie sich bei einem Glas Wein in einem gemütlichen Café oder Bistro. Für Pendler nach Hamburg steht eine direkte Zugverbindung bereit, die Sie in ca. 30 Minuten in die Hauptstadt reisen lässt. Fazit: Wenn Sie eine ruhig gelegene Wohngegend mit bester Infrastruktur suchen, sollten Sie sich dieses Baugrundstück ansehen |
| SONSTIGES | Der hier angeben Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird. Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung Auf Wunsch könne alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen mit Sonderwünschen Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden Auf Wunsch ist ein Keller möglich |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Wer denkt nicht gerne an den letzten Sommerurlaub am Meer zurück? Mit dem Entwurf AMBIENCE 100 können sich Bauherren das mediterrane Lebensgefühl und die Unbeschwertheit des Südens direkt nach Hause holen! Ausgestattet mit einem rot eingedeckten Walmdach, weiten Dachüberständen mit Kastengesims und einer sonnengelben Putzfassade erinnert der Fertighaus-Bungalow an die schicken Landhäuser entlang der Mittelmeerküste. Ein schönes Detail ist das Querhaus mit Walmdach, das die Wohnfläche auf der Gartenseite um ein sonniges Plätzchen erweitert. Vor seinen raumhohen Verglasungen und Fenstertüren erstreckt sich eine gemütliche Terrasse, die wie geschaffen für eine Essgruppe oder zwei Relaxliegen ist. Mit einer Wohnfläche von mehr als 106 m² bietet das Innere des Bungalows viel Platz für eine oder zwei Personen. Bei der Raumaufteilung wurden auch genügend Stauflächen geschaffen — schließlich sammeln sich im Laufe des Lebens zahlreiche Erinnerungsstücke und persönliche Gegenstände an, die einem lieb und teuer geworden sind. Beim Eintreten findet man sich in einer geräumigen Diele wieder. Jacken, Mäntel und Taschen können in einer integrierten Garderobenecke ordentlich untergebracht werden. Mit breiten, offenen Durchgängen schließen sich die Gemeinschaftsräume an die Diele an. Die Küche besitzt sogar einen eigenen Zugang. So lassen sich die Wochenendeinkäufe ohne Umwege direkt zu den schicken Einbauschränken bringen. Als schicker Raumteiler zwischen dem Koch- und dem Wohnbereich könnte beispielsweise eine große Kochinsel fungieren. Vielleicht entscheiden sich die Bauherren auch für eine praktische Frühstückstheke? Platz dafür ist genug vorhanden! Gegenüber der Gemeinschaftsräume befinden sich das Schlafzimmer mit Gartenausgang sowie das Badezimmer. Mit Dusche und Badewanne ist es der perfekte Ort, um neue Energie zu tanken. Für Gäste gibt es eine eigene Gästetoilette direkt neben dem Eingang. So bleibt die private Wellnessoase auch wirklich nur den Bewohnern vorbehalten. Ein geräumiges Arbeitszimmer und ein Technikraum ergänzen das Raumangebot des Bungalows. |
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