Hauskatalog 
Kontakt 
Doppelhauspartner gesucht - Das Familienleben mit guter Anbindung genießen!
20457 Hamburg
Uwe Tesch
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Kaufpreis
846.410 €
Zimmer
6
Wohnfläche
190 m2
Grundstück
380 m2
Provision
Keine Angabe
Doppelhauspartner gesucht - Das Familienleben mit guter Anbindung genießen!
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12258-7314XLWALD |
|---|---|
| PLZ | 22393 |
| ORT | Hamburg |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 846.410 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 190.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 380 m2 |
| ZIMMER | 6.0 |
| HAUSTYP | Doppelhaushaelfte |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Schlüsselfertig! Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet „Schlüsselfertig“ auch wirklich „Schlüsselfertig“. Denn wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten – oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein. Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ den bequemsten und einfachsten Pfad in Ihr neues Fertighaus. Bei einem schlüsselfertigen Bien-Zenker Haus bauen und montieren wir nicht nur das Haus – schnell und präzise werden in meist nur zwei Tagen die vorgefertigten Hauselemente auf Ihrem Grundstück montiert –, sondern erledigen Gewerk für Gewerk den gesamten Innenausbau. So können Sie sich entspannt auf Ihren Einzug in Ihr fertiges Haus freuen und die gesparte Zeit in Planungen unter anderem für die Zeit nach dem Einzug nutzen. Selbstverständlich haben Sie auf sämtliche Leistungen die übliche Bien-Zenker Gewährleistung. |
| LAGE | Im Hamburger Stadtteil - Sasel mit guter Anbindung! |
| SONSTIGES | Der hier angeben Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird. Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung Auf Wunsch könne alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen mit Sonderwünschen Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden Auf Wunsch ist ein Keller möglich |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Alle drei Ebenen sind mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die der Sonne den Weg ins Hausinnere weisen und das ohnehin schon großzügige Ambiente unterstreichen. Ob Land oder Stadt: Dieses Doppelhaus macht mit seinem klassischen Satteldach, das in weite Dachüberstände ausläuft, den Zwerchgiebeln und der modernen Farbgestaltung in jeder Umgebung eine gute Figur. Alle drei Ebenen sind mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die der Sonne den Weg ins Hausinnere weisen und das ohnehin schon großzügige Ambiente unterstreichen. Der Eingang befindet sich bei diesem Entwurf auf der Traufseite, er kann wahlweise aber auch giebelseitig platziert werden. Das Erdgeschoss wird über eine lange Diele erschlossen. Der Garderobenschrank samt praktischer Sitzgelegenheit könnte beispielsweise unter der eleganten, halbgewendelten Treppe untergebracht werden. So wird kein wertvoller Platz verschwendet. An die Diele schließen sich das Gäste-WC, ein kompakter Abstellraum sowie ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet, an. Herzstück des Fertighauses ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich L-förmig über die gesamte Gartenseite erstreckt. Hier findet das Familienleben statt: Wahrend die Kinder auf der großen Freifläche zwischen Couch und Esstisch ihre Bauklötze zu Ritterburgen und Märchenschlössern auftürmen, bereiten die Eltern in der Küche das Abendessen vor. Nach dem Essen wird noch ein wenig auf der gemütlichen Sofalandschaft entspannt, bevor sich dann alle Familienmitglieder in die oberen Etagen zurückziehen. Das erste Obergeschoss ist dabei ganz dem Nachwuchs gewidmet: Um eine Empore gruppieren sich drei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein geräumiges Kinderbad mit Wanne und Dusche. Im zweiten Obergeschoss liegt das Reich der Eltern – ein offenes Raumensemble aus Schlafzimmer, Sitz- bzw. Leseecke, Ankleidebereich und Homeoffice, das über Dachflächenfenster mit Tageslicht geflutet wird. Eine praktische Lösung, denn unter dem Dach ist man weit genug vom Alltagstrubel entfernt, aber dennoch nah bei seinen Lieben. Ein großes Wellnessbad mit zauberhaftem Ausblick über die umliegende Landschaft rundet das Raumprogramm auf der obersten Ebene ab. |
|---|