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So macht WOHNEN Freude - Seltene Gelegenheit
74072 Heilbronn
Markus Rataj
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Herr Markus Rataj
74072 Heilbronn
+49 172 8791453
Kaufpreis
712.300 €
Zimmer
6.5
Wohnfläche
177.08 m2
Grundstück
450 m2
Provision
Keine Angabe
So macht WOHNEN Freude - Seltene Gelegenheit
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12415-1054 |
|---|---|
| PLZ | 74226 |
| ORT | Nordheim |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 712.300 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 177.08 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 450 m2 |
| ZIMMER | 6.5 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Der Preis bezieht sich auf das Haus (Zur Ausstattung fertig) incl.Grundstück, Effizienzhaus 55 incl.PV Anlage mit Batteriespeicher Auf Wunsch schlüsselfertig gegen Aufpreis Keller/Garage optional |
| LAGE | Nordheim Süd-West III, Baulücke |
| SONSTIGES | Dieses rare Sahnegrundstück in Nordheim kann individuell nach Ihren Wünschen mit einem BIEN-ZENKER Haus bebaut werden. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Dieses Einfamilienhaus punktet nicht nur mit seiner spannenden architektonischen Gestaltung, sondern auch mit seinem cleveren Raumkonzept. Im Zentrum des Entwurfs steht ein quadratischer Baukörper, an den sich ein Übereck-Erker und ein Querhaus anschließen. Mit seinem Flachdach steht Letzteres im Kontrast zum klassischen Satteldach des Haupthauses. Ausdrucksstarke Akzente setzen zudem die partiellen Holzverschalungen an den beiden Architektur-Bauteilen: Sie verleihen dem Fertighaus Gemütlichkeit und schlagen zugleich einen Bogen zur nachhaltigen Bauweise. Denn die Konstruktion hinter der schicken Fassade besteht zum großen Teil aus dem Naturbaustoff Holz, der im Innern ein angenehmes und gesundes Raumklima schafft. Ergänzt wird das Architekturkonzept von großzügigen Glasflächen in verschiedenen Formaten. Ins Auge fallen insbesondere die raumhohen Übereck-Verglasungen auf der Gartenseite, die die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen lassen. Der Eingang befindet sich auf der Giebelseite. Hinter der Haustür findet man sich in einer geräumigen Diele wieder, an die sich rechts die Garderobe, das Gäste-WC und der Technikraum anschließen. Links liegen ein helles Homeoffice, das wahlweise auch als Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie die Speisekammer. Geradeaus mündet die Diele in den lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der rund die Hälfte der Erdgeschossfläche einnimmt. Große Freiflächen verleihen ihm einen luftig-leichten Charakter. Der Wohnbereich wurde über Eck angeordnet, sodass er nicht gleich vom Eingang aus eingesehen werden kann. Besonders praktisch ist der zweite Zugang zur Diele. Über eine halbgewendelte Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das sich als wahrer Wohntraum für eine Familie mit zwei Kindern entpuppt. Für den Nachwuchs stehen zwei gleich große Kinderzimmer bereit. So werden Streitigkeiten von vornherein vermieden. Ein separates Kinderbad mit Dusche sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Die Eltern können sich über ein großes Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und angrenzendem Wellnessbad freuen. |
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