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Wo die Familie sich wohlfühlt
65719 Hofheim
Sabrina Vaupel
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Frau Sabrina Vaupel
65719 Hofheim
+49 176 24359700
Kaufpreis
715.244 €
Zimmer
5
Wohnfläche
125 m2
Grundstück
474 m2
Provision
Keine Angabe
Wo die Familie sich wohlfühlt
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12262-671 |
|---|---|
| PLZ | 63263 |
| ORT | Neu-Isenburg |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 715.244 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 125.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 474 m2 |
| ZIMMER | 5.0 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Mit den zahlreichen Architektur-Accessoires machen Sie aus diesem Haus Ihr ganz persönliches und individuelles Traumhaus. Stellen Sie Ihre Favoriten nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zusammen oder wählen Sie aus unseren Vorschlägen aus. |
| LAGE | Neu-Isenburg ist eine Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen, Deutschland, direkt südlich von Frankfurt am Main und etwa 10 Kilometer nordwestlich von Offenbach am Main. Sie liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, einschließlich direkter Zugänge zur A3 und A661 sowie einer guten Anbindung an das S-Bahn-Netz (Linie S3). Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur etwa 10 Kilometer entfernt. Die Stadt besteht aus mehreren Stadtteilen, darunter das Stadtzentrum, Westend und Zeppelinheim. Neu-Isenburg ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit einer gut entwickelten Infrastruktur, einschließlich Einkaufszentren, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Sportanlagen. Kulturelle Highlights sind die Hugenottenhalle und das Stadtmuseum, während der nahegelegene Frankfurter Stadtwald und der Isenburger Stadtpark zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung macht Neu-Isenburg zu einem attraktiven Wohnort im Rhein-Main-Gebiet. |
| SONSTIGES | Im angegebenen Preis ist das Grundstück sowie die Maklergebühren bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten. Das EFH wurde „Zur Ausstattung fertig" als KFE 40 Haus gerechnet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Einfach einziehen und wohlfühlen! Dieses moderne Fertighaus ist das perfekte Domizil für junge Familien mit bis zu zwei Kindern. Von außen überzeugt es mit seinem bodenständigen, unaufdringlichen Charakter. Ob ländliches Umfeld oder Vorstadt: Der schlanke, quaderförmige Baukörper, der von einem klassisch schönen Satteldach gekrönt wird, passt sich hervorragend in jedes Baugebiet ein. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Mineralputz. Langweilig wirkt dieser Entwurf trotzdem nicht: Frische Akzente setzt zum einen der hellbraun abgesetzte Rechteck-Erker, auf dem ein sonniger Balkon Platz findet, und zum anderen die Terrassenüberdachung. Aufgelockert wird die Optik zusätzlich durch großzügige Glasflächen auf beiden Ebenen. Sie öffnen das Haus seiner Umgebung und weisen zugleich der Sonne den Weg ins Innere. Dank der offenen Raumaufteilung kann sie sich hier in jeden Winkel ausbreiten. Damit dem Familienleben möglichst viel Raum zukommt, wurden die Verkehrswege bewusst klein gehalten. Betreten wird das Haus über eine kurze Diele. Für die Garderobe gibt es einen Extraraum. Er schließt sich direkt hinter dem Gäste-WC an die Diele an. Gegenüber befindet sich der Technikraum, der nicht nur die gesamte Haustechnik aufnimmt, sondern auch noch genügend Abstellfläche für all die Dinge bietet, die man nicht jeden Tag braucht. Nahtlos geht die Diele in den Flur über, der in die Gemeinschaftsräume mündet. Im L-förmig angelegten Wohn-, Ess- und Kochbereich schlägt das Herz des Hauses: Hier starten die Familienmitglieder beim Frühstück gemeinsam in den Tag und hier finden sie nach der Schule und nach der Arbeit wieder zusammen, um den Abend ausklingen zu lassen. Besonders praktisch: Die Küche besitzt einen eigenen Zugang zum Flur. So können die Wochenendeinkäufe auf direktem Weg zu den Schränken gebracht werden. Eine platzsparende, halbgewendelte Treppe führt hinauf in das Dachgeschoss, das die Privaträume beherbergt. Zwei gleich große Kinderzimmer, ein Schlafraum mit integrierter Ankleide und ein gemütliches Wellnessbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne laden zum Entspannen ein. |
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