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Im eigenen Garten zur Ruhe kommen
65719 Hofheim
Sabrina Vaupel
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Frau Sabrina Vaupel
65719 Hofheim
+49 176 24359700
Kaufpreis
729.952 €
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Grundstück
474 m2
Provision
Keine Angabe
Im eigenen Garten zur Ruhe kommen
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12262-636 |
|---|---|
| PLZ | 63755 |
| ORT | Alzenau |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 729.952 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 88.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 474 m2 |
| ZIMMER | 3.0 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Bei Bien-Zenker passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren, Bodenbelägen und Fenstern und diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes. |
| LAGE | Alzenau ist eine charmante Stadt in Unterfranken, etwa 30 Kilometer östlich von Frankfurt am Main gelegen. Die Stadt besticht durch ihre malerische Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Gassen. Alzenau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Flüssen, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ermöglicht. Zudem ist Alzenau verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadt vereint somit ländlichen Charme mit urbaner Lebensqualität und ist ein attraktiver Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. |
| SONSTIGES | Im angegebenen Preis ist das Grundstück sowie die Maklergebühren bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten. Das EFH wurde „Schlüsselfertig" gerechnet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Nicht nur ältere Menschen wissen die Vorteile des ebenerdigen Wohnens zu schätzen. Auch immer mehr jüngere Familien genießen den Komfort, den ein Bungalow bietet. Das betrifft nicht nur das barrierefreie Wohnen ohne Treppen, sondern auch die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Da statisch kein zweites Geschoss beachtet werden muss, lassen sich die Räume in einem Bungalow frei anordnen. Ein besonders beeindruckendes Raumgefühl entsteht, wenn die einzelnen Bereiche nahtlos miteinander verschmelzen. So wie beim Entwurf AMBIENCE 88. Das Herz des Hauses schlägt im großzügig dimensionierten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einem offenen, sehr breiten Durchgang an die Diele anschließt. Dank des Querhauses findet neben der Küche auch eine kleine Speisekammer Platz, in der die Vorräte ordentlich verstaut werden können. So bleiben die Küchenschränke frei für Geschirr, Töpfe und Pfannen. Üppige Fensterflächen lassen große Mengen Tageslicht ins Innere strömen und sorgen so für ein luftig-leichtes Ambiente. Gegenüber der Gemeinschaftsbereiche, die sich zur sonnigen Südseite orientieren, befinden sich die Privaträume. Bestehend aus einem großen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Bad mit Wanne und Dusche orientieren sie sich an den Wohnbedürfnissen einer dreiköpfigen Familie. Später, wenn der Nachwuchs flügge geworden ist, lässt sich der zusätzliche Raum als helles Büro oder auch als Hobbybereich einrichten. Den eigenen Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich finden auf der Wohnfläche von mehr als 96 m² noch ein Garderobenbereich, eine Gästetoilette und ein Technik- bzw. ein Hauswirtschaftsraum Platz. Auf ein Untergeschoss kann damit komplett verzichtet werden. Auch optisch kann der Bungalow punkten. Egal, ob in der Stadt oder auf dem Land: Mit seinem modern interpretierten Satteldach fügt sich das Fertighaus harmonisch in jedes Baugebiet ein. Eine individuelle Note erhält es durch das Querhaus. In den Winkel schmiegt sich eine gemütliche Terrasse, die über raumhohe Fenstertüren betreten werden kann. Akzente setzen zudem die beige abgesetzten Fassadenflächen zwischen den Fenstern. |
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