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Fast scheint es, als würde sich das Obergeschoss auf beiden Seiten aus seiner grauen Schale herausschieben.
64287 Darmstadt
Dieter Koch
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Dieter Koch
64287 Darmstadt
+49 6151 45039
Kaufpreis
1.486.340 €
Zimmer
6
Wohnfläche
245 m2
Grundstück
600 m2
Provision
Keine Angabe
Fast scheint es, als würde sich das Obergeschoss auf beiden Seiten aus seiner grauen Schale herausschieben.
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12230-1922 |
|---|---|
| PLZ | 63128 |
| ORT | Dietzenbach |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 1.486.340 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 245.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 600 m2 |
| ZIMMER | 6.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | WERTE SCHAFFEN! Schön, dass Sie die Gestaltung Ihrer Zukunft in die eigene Hand nehmen möchten und sich für ein Eigenheim interessieren. Dabei geht es um den perfekten Lebensraum für Sie und ihre Familie, um Wohngesundheit und eine Steigerung der Lebensqualität. Es geht um die Unabhängigkeit von Vermietern, autarke Energiekonzepte und um den Aspekt der Altersvorsorge durch die Wertbeständigkeit des Hauses. Es geht um Sicherheit! WIE MÖCHTEN SIE LEBEN? Bien-Zenker Häuser vereinen Qualität und Ästhetik mit Innovation und Nachhaltigkeit. Das hier abgebildete Bien-Zenker Haus Concept M-180 , hier Musterhaus Frankfurt, bietet intelligente Lösungen, mit denen auf großen Grundstücken ein Maximum an Lebensgefühl gewonnen werden kann. Das Erdgeschoss dient als Lebensmittelpunkt mit Wohn- und Esszimmer sowie Küche und den Funktionsräumen WC, Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Die Variante mit 2 Geschossen beherbergt im Obergeschoss die Schlafzimmer und die Bäder für alle Bewohner. WEIL ALLES PASST! Der in dieser Anzeige genannte Preis bezieht sich auf das Haus, inkl. Bodenplatte (Keller ebenfalls möglich) als Effizienzhaus 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ohne Eigenleistungen - somit fahren Sie nur noch mit dem Möbelwagen vor und ziehen ein (Ersparnis durch Eigenleistungen auf Wunsch möglich). Auch alle abgebildeten Bauteile sind bereits eingerechnet. QNG-FÖRDERFÄHIGES BAUVORHABEN Ausgestattet mit einer modernen, effizienten Wärmepumpe (auf Wunsch mit Fußbodenheizung) und PV-Anlage sind Bien-Zenker Häuser KfW-förderfähig nach den Programmen 297/298 und 300, mit QNG-Zertifikat für die höchstmögliche Förderung. Die üblichen Baunebenkosten sind hinzuzurechnen. Gerne helfe ich Ihnen durch den Bauherren-Grundstücksservice von Bien-Zenker den richtigen Bauplatz zu finden! |
| LAGE | Die Grundstücksgröße ist nur ein Beispiel um mit dem üblichen Bodenrichtwert in etwa Ihr Budget für den Gesamtaufwand zu projektieren. Wenn das in etwa in Ihre Vorstellungen passt, sollten wir uns über die gemeinsame Grundstückssuche unterhalten. Ich bin Ihnen gerne behilflich einen ähnlichen Baugrund zu finden, wie es im Angebot eingerechnet ist. Die Bauplatzsuche funktioniert erfolgversprechend durch unser großes Netzwerk. Es gibt keine Garantie und für Sie keine Risiken, aber die Wahrscheinlichkeit der Erfüllung für Sie und für uns lag bei etwa 30% im vergangenen Jahr. Das wäre doch eine Zweckgemeinschaft für ein paar Monate zwischen Ihnen und mir wert, oder? |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur auf Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Telefonnummer und ggfs. mailadresse antworten können. Gerne lade ich Sie zu einem "Vorab-Gespräch" zur Definition des Hausangebotes...oder Alternativen zu einem Beratungsgespräch in mein Büro nach Darmstadt ein. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Das Musterhaus Frankfurt ist ein echter Blickfang: Ins Auge sticht sofort das Staffelgeschoss mit Flachdach, das den Erdgeschossriegel auf der Eingangs- und auf der Gartenseite überragt. Die Auskragungen geben dem Hauseingang wie auch der Terrasse ein schützendes Dach. Betrachtet man das Staffelgeschoss genauer, bemerkt man die abgeschrägten Fassadenbereiche. Fast scheint es, als würde sich das Obergeschoss auf beiden Seiten aus seiner grauen Schale herausschieben. Zum Vorschein kommt ein strahlend weißer Mineralputz, der von waagerechten Holzverschalungen ergänzt wird. Mit ihrem warmen Farbton verleihen sie dem modernen Fertighaus einen natürlichen, einladenden Charakter. Eine weitere Besonderheit ist die „Plant-Cabin“, ein überdachter Pflanzbalkon, der nicht nur dekorativen Wert hat, sondern zugleich auch als Hitzeschutz fungiert. Betreten wird das Haus über eine repräsentative Diele, die auf mehr als 16 m² viel Platz zum An- und Ablegen der Garderobe bietet. Sofort stellt sich ein positives Raumgefühl ein, das sich beim weiteren Erkunden des Hauses sogar noch verstärkt. Rechts schließen sich das Gäste-WC, der Technikraum, ein Kinderzimmer und ein helles Büro an. Offen mündet die Diele schließlich in die weitläufigen Gemeinschaftsbereiche, die dank der raumhohen Verglasungen mit Tageslicht geflutet werden. Biegt man von der Diele aus links ab, gelangt man direkt in den Kochbereich mit vorgelagerter Speisekammer. So lassen sich Einkäufe ohne Umwege zu den Schränken und Regalen bringen. Das Staffelgeschoss beherbergt ein weiteres großes Büro mit angrenzendem Duschbad, ein zweites Kinderzimmer sowie ein luxuriöses Raumensemble bestehend aus Schlafzimmer, Ankleide, Wellnessbad und Sauna. Nach dem wohltuenden Saunagang laden gleich zwei Balkone zum Abkühlen ein. Je nach Platzbedarf und baurechtlichen Anforderungen kann das Staffelgeschoss auch ohne oder nur mit einseitigem Überstand geplant werden. Ebenso ist lässt sich ein Zwischengeschoss einziehen. Wer ein barrierefreies Eigenheim sucht, der kann auf zusätzliche Etagen komplett verzichten und das Erdgeschoss als Bungalow realisieren. |
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