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Schon gehört? Schnell in Darmstadt sein...Neubaugebiet!
64287 Darmstadt
Dieter Koch
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Dieter Koch
64287 Darmstadt
+49 6151 45039
Kaufpreis
780.144 €
Zimmer
6
Wohnfläche
190 m2
Grundstück
450 m2
Provision
Keine Angabe
Schon gehört? Schnell in Darmstadt sein...Neubaugebiet!
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12230-1824 |
|---|---|
| PLZ | 64354 |
| ORT | Reinheim |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 780.144 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 190.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 450 m2 |
| ZIMMER | 6.0 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Zur Ausstattung fertig! Technikfertig! Grundstückspreis enthalten Mit Vollkeller! Projektiert, auch schlüsselfertig, auch mit Förderung möglich! Abbildung enthält Sonderausstattungen! |
| LAGE | Georgenhausen. Der Stadtteil Georgenhausen mit 2.123 Einwohnerinnen und Einwohnern wächst, nicht zuletzt bedingt durch seine unmittelbare räumliche Nähe immer weiter mit dem Stadtteil Zeilhard zusammen. Nach Darmstadt sind es 12 km mit guter Busverbindung. Die Hirschbachschule wurde 1957 als gemeinsame Grundschule der beiden Gemeinden Georgenhausen und Zeilhard gegründet. Der Standort befindet sich genau zwischen den heutigen Reinheimer Stadtteilen Georgenhausen und Zeilhard. Die Schule verfügt über ein abgeschlossenes Schulgelände. Außer einem geteerten Schulhof steht eine recht große Rasenfläche mit Büschen zur Verfügung. Sehr beliebt sind bei den Kindern die Klettergerüste und die Spielehütte. Auf einer Seite wird das Schulgelände vom Hirschbach begrenzt, der in das Spielgelände einbezogen wird. Ein kleiner Teil des Hofes ist überdacht. Bei gutem Wetter kann das „Grüne Klassenzimmer“ als zusätzlicher Unterrichtsort genutzt werden. Die Hirschbachschule arbeitet mit den anderen Reinheimer Grundschulen sowie mit der benachbarten weiterführenden Schule, Dr.- Kurt-Schumacher-Schule, eng zusammen. |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur auf Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Telefonnummer und ggfs. mailadresse antworten können. Gerne lade ich Sie zu einem "Vorab-Gespräch" zur Definition des Hausangebotes...oder Alternativen zu einem Beratungsgespräch in mein Büro nach Darmstadt ein. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Darf es etwas mehr sein? Wer ein großzügiges Platzangebot für bis zu fünf Personen sucht, wird bei diesem Fertighaus fündig. Von außen überzeugt das moderne Familiendomizil mit seiner anspruchsvollen Architektur. Auf der Traufseite schiebt sich ein großzügig verglastes Querhaus in den Baukörper, dessen puristisches Flachdach einen spannenden Kontrast zum klassischen Satteldach bildet. Auf der Giebelseite wird das Haus von einem Balkon erweitert, der sich in seinem weiteren Verlauf in einen praktischen Carport verlängert. Beide Architektur-Bauteile setzen sich mit einem dunklen Grauton von der strahlend weißen Putzfassade ab. Schöne Details sind die partielle Holzverschalung am Querhaus und die Holzfensterrahmen, die dem modernen Gebäude Gemütlichkeit verleihen. Der Eingang liegt auf der Giebelseite. Nach dem Betreten des Hauses finden sich die Bewohner und Besucher in einer geräumigen Diele wieder, die auch den Treppenaufgang beherbergt. Damit kein Platz verschwendet wird, wurde unter der geradläufigen Treppe ein kompakter Abstellraum eingeplant. Jacken, Taschen und Schuhe können in der Garderobe gleich links neben dem Eingang abgelegt werden. So stören keine Kleiderhaken und Schuhregale das luftige Ambiente. Von der Garderobe aus kann man das Gäste-WC und den Technikraum betreten. Rechts der Diele liegen ein helles Homeoffice sowie die Küche, die sich je nach Bedarf einrichten lässt. Der lichtdurchflutete Platz im Querhaus bietet sich an für eine kleine Sitzecke. Oder man legt sich hier seinen eigenen kleinen Dschungel mit verschiedenen Zimmerpflanzen an. Fließend geht die Küche in den Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, über. Mit mehr als 32 m² Wohnfläche bietet er viel Freiraum für die gemeinsamen Aktivitäten der Familie. Ruhe und Entspannung finden die Bewohner im Dachgeschoss, wo sich die Privaträume befinden. Drei Kinderzimmer, ein separates Kinderbad mit Dusche und ein Schlafraum mit Ankleide und eigenem Wellnessbad laden hier zum Träumen und Wohlfühlen ein. |
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