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Bestpreisgarantie bei Bien-Zenker - Wohnen für Familien: Exklusive Vorteile, die Sie nicht verpassen sollten!
72764 Reutlingen
Milan Weber
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Herr Milan Weber
72764 Reutlingen
+49 176 21196508
Kaufpreis
640.000 €
Zimmer
5
Wohnfläche
160 m2
Grundstück
700 m2
Provision
Keine Angabe
Bestpreisgarantie bei Bien-Zenker - Wohnen für Familien: Exklusive Vorteile, die Sie nicht verpassen sollten!
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12687-240 |
|---|---|
| PLZ | 72488 |
| ORT | Sigmaringen |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 640.000 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 160.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 700 m2 |
| ZIMMER | 5.0 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität schlüsselfertig angeboten. Eigenleistungen sind möglich. Im Preis enthalten: * Effizienzhaus 40 plus mit QNG Zertifikat * Satteldach mit 38° Dachneigung * Keller * Kniestock 100cm * Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, mit exzellentem Wärme- und Schalldämmschutz * ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise * Planungswünsche können noch berücksichtigt werden! * Wohlfühl-Klima-Heizung * Sanitär- und Elektroinstallation Anpassung der Dachneigung und des Kniestocks an Bauvorschriften gegen Preiskorrektur möglich. Grundstück im Preis inbegriffen. Zuzüglich der ortsüblichen Baunebenkosten. Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten! |
| LAGE | Jungnau ist ein idyllischer Stadtteil von Sigmaringen im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg, Deutschland. Dieser malerische Ortsteil liegt etwa sieben Kilometer nordwestlich des Sigmaringer Stadtzentrums und zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe, historischen Charme und naturnahe Umgebung aus. Geografische Lage und Natur Jungnau liegt in einer sanft hügeligen Landschaft im oberen Donautal, umgeben von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen. Der Ort befindet sich in der Nähe des Flusses Donau, was der Region eine besondere landschaftliche Schönheit verleiht. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Historische Aspekte Die Geschichte von Jungnau reicht weit zurück und ist eng mit der Geschichte des Hauses Hohenzollern verbunden. Der Ort wurde erstmals im 13. Jahrhundert urkundlich erwähnt. Besonders markant ist die Burg Jungnau, eine gut erhaltene mittelalterliche Burganlage, die über dem Ort thront und ein beliebtes Ziel für Geschichtsinteressierte und Touristen ist. Infrastruktur und Wirtschaft Jungnau verfügt über eine grundlegende Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm und unkompliziert macht. Es gibt kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, landwirtschaftliche Betriebe und einige Handwerksbetriebe. Durch die Nähe zur Stadt Sigmaringen sind größere Einkaufszentren, Schulen, medizinische Versorgung und andere Dienstleistungen gut erreichbar. Gemeinschaft und Kultur Die Dorfgemeinschaft in Jungnau ist aktiv und traditionsbewusst. Es gibt verschiedene Vereine, darunter einen Musikverein, einen Sportverein und die Freiwillige Feuerwehr, die das gemeinschaftliche Leben prägen und zahlreiche Veranstaltungen organisieren. Feste wie das jährliche Dorffest, Adventsbasare und andere kulturelle Veranstaltungen bieten den Bewohnern Möglichkeiten zum Austausch und zur Pflege von Traditionen. Verkehrsanbindung Jungnau ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B32 führt in der Nähe vorbei und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Sigmaringen und in andere umliegende Städte. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Jungnau regelmäßig mit Sigmaringen und den Nachbarorten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Sigmaringen und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz. |
| SONSTIGES | Bitte beachten Sie, dass der Erwerb dieses Grundstückes ausschließlich über die zuständige Gemeinde erfolgen kann. Als Anbieter von Bien-Zenker Fertighäusern haben wir keinen Einfluss auf die Vergabe oder die Entscheidungsprozesse der Gemeindeverwaltung. Es ist wichtig zu betonen, dass die Gemeinde die Vergabe der Grundstücke gemäß ihren eigenen Kriterien und Richtlinien durchführt. Dies kann unter anderem den Wohnsitznachweis, finanzielle Voraussetzungen und andere lokale Bestimmungen umfassen. Wir empfehlen Ihnen daher, sich direkt an die Gemeindeverwaltung zu wenden, um sich über die genauen Bedingungen und Verfahren für den Erwerb dieser Grundstücke zu informieren. Unser Ziel ist es, Ihnen umfassende Informationen über die Möglichkeiten zum Bau eines Bien-Zenker Hauses auf dem Grundstück zur Verfügung zu stellen und Ihnen bei Ihrer Suche nach dem perfekten Bien-Zenker Haus zu helfen. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir keine Kontrolle über den Vergabeprozess der Gemeinde haben und keine Garantie für den erfolgreichen Erwerb bieten können. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Fragen zu den Eigenschaften des Grundstücks zu beantworten und Ihnen bei Ihrem Suchprozess behilflich zu sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen benötigen. Wir schätzen Ihr Interesse an unserem Grundstücksangebot und möchten darauf hinweisen, dass wir aus verschiedenen Gründen die genaue Adresse des Grundstücks erst in einem persönlichen Gespräch bekannt geben können. Dies dient sowohl Ihrem als auch unserem Schutz, um sicherzustellen, dass wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können. Kontaktangaben sind wichtig: Bitte stellen Sie sicher, dass Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten können aus organisatorischen Gründen nicht bearbeitet werden. Kommission oder Direktverkauf: Wir möchten darauf hinweisen, dass das angebotene Grundstück entweder in Kommission angeboten wird oder direkt von Dritten verkauft wird. Dies kann bedeuten, dass der oben genannte Preis aufgrund der aktuellen Marktsituationen variieren kann. Maklercourtage: Bitte beachten Sie, dass bei diesem Grundstücksangebot gegebenenfalls eine zusätzliche Maklercourtage anfallen kann. Die genauen Bedingungen hierfür werden im persönlichen Gespräch erläutert. Das Haus befindet sich in der Projektierung - Änderungen an Grundriss und Aussehen sind jederzeit möglich. Die Bilder, Grundrisse, etc können Sonderausstattungen enthalten die nicht im Preis inbegriffen sind. Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit Bien-Zenker. Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich. Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Boris Nübling und Bien-Zenker - Hier passt alles zusammen! http://diefertighausprofis.de/ - Bien-Zenker ist für seine überdurchschnittliche Kundenorientierung als einer von "Deutschlands Kundenchampions 2017" ausgezeichnet worden. Dieses Zertifikat verleihen das F.A.Z.-Institut, die Deutsche Gesellschaft für Qualität (DGQ) und das Marktforschungsunternehmen forum! GmbH seit zehn Jahren an Unternehmen, denen es in besonderem Maße gelingt, Kunden leistungsmäßig und emotional anzusprechen, an sich zu binden und somit zu Fans zu machen. Grundlage ist eine umfangreiche Rundum-Kundenbeziehungs-Analyse auf Basis repräsentativer Kundenbefragungen. Bei der Untersuchung der Servicequalität von zwölf Fertighausanbietern durch das Deutsche Institut für Service-Qualität (DISQ) erreichte Bien-Zenker einen hervorragenden dritten Platz. Dabei konnten besonders unsere beratenden Kollegen glänzen, die in den verdeckt durchgeführten Testberatungen nicht nur mit Fachwissen, sondern auch dadurch punkteten, dass sie sehr umfassend auf die Lebenssituation der Kunden eingingen. Zudem wurde der schnelle und reibungslose Versand von Informationsmaterialien gelobt. Beim jährlich stattfindenden Focus-Money Fertighaushersteller-Test wurde Bien-Zenker erneut zum "Fairsten Fertighausanbieter" gekürt. Dabei konnte sich der hessische Anbieter gegenüber dem Vorjahr sogar noch verbessern: in der Kategorie "Faire Kundenkommunikation" beurteilten die befragten Bauherren die Leistung nun mit "sehr gut". Insgesamt vergaben sie an Bien-Zenker 4 x die Note "sehr gut" und 2 x "gut". |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| EMPFEHLUNG | AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Individuelle Architektur, inspirierendes Design und ein zeitgemäßes Raumkonzept - das EVOLUTION 164 verbindet auf einzigartige Weise Qualität und fachliches Know-how mit modernem Wohnen. Dazu gehört ganz selbstverständlich die Möglichkeit, das EVOLUTION 164 mit ergänzenden Architektur-Bauteilen selbst zu designen und auf diese Weise sein Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Moderne Architekturelemente wie Übereckverglasungen, Akzente in Holz und Farbe, Erker, Giebel, Balkone und Glasfassaden sind Design-Highlights, die ein designbewusstes Statement setzen. Unterschiedliche Dachformen, wie zum Beispiel ein Sattel- oder Walmdach, und Wohnraumerweiterungen sind weitere Designoptionen, mit denen das EVOLUTION 164 zum persönlichen Traumhaus wird. So stilvoll das EVOLUTION 164 bereits außen ist, so komfortabel und designbewusst sind die Wohnräume im Inneren. Besonders schön sind die offen gehaltenen Räume im Erdgeschoss. Sie schaffen im EVOLUTION 164 ein einzigartigesWohngefühl. |
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