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Barrierefrei - Heute schon an Morgen denken
57612 Kroppach
Husna Parwani
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Frau Husna Parwani
57612 Kroppach
+49 172 8797174
Kaufpreis
851.500 €
Zimmer
3.5
Wohnfläche
209 m2
Grundstück
700 m2
Provision
Keine Angabe
Barrierefrei - Heute schon an Morgen denken
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12681-57548AMB209SF2024_27 |
|---|---|
| PLZ | 57548 |
| ORT | Kirchen |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 851.500 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 209.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 700 m2 |
| ZIMMER | 3.5 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Mit der Ausbauvariante „Zur Ausstattung fertig“ können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen. Bei der Ausbaustufe „Ausbauhaus“ erhalten Sie einen wetterfesten Rohbau, in dem Sie den gesamten Innenausbau selbst organisieren. In der Fachpresse wird bei dieser Art von Eigenleistungen oftmals von der „Muskelhypothek“ gesprochen. Grund: Eigenleistungen werden als Eigenkapital von der finanzierenden Bank anerkannt und reduzieren somit deutlich das Kapital in Euro, das bei jeder Finanzierung von Banken vorausgesetzt wird. Somit haben Bauherren die Möglichkeit, mehr Geld zum Beispiel in die Qualität ihres Hauses oder vielleicht doch noch in ein größeres oder besser gelegenes Bauland, also Baugrundstück, zu investieren. |
| LAGE | Kirchen spielen in vielen Gemeinden eine zentrale Rolle und sind oft ein wichtiger Bestandteil der infrastrukturellen Landschaft. Neben ihrem spirituellen Zweck dienen sie auch als Treffpunkt für die Gemeinde, als Raum für kulturelle Veranstaltungen und als Ort der sozialen Unterstützung. In Bezug auf Schulen und Kitas sind Kirchen oft wichtige Partner. Viele Kirchengemeinden betreiben eigene Kindergärten und Schulen, die sowohl eine gute Bildung als auch eine Wertevermittlung bieten. Auch kooperieren sie oft mit staatlichen Schulen und Kindergärten, um Räumlichkeiten für Veranstaltungen oder gemeinsame Projekte zur Verfügung zu stellen. Kirchen sind auch oft in die infrastrukturelle Versorgung von Seniorenheimen eingebunden. Viele Kirchengemeinden betreiben eigene Seniorenheime oder bieten Unterstützung für ältere Menschen in der Gemeinde an. Sie organisieren regelmäßige Treffen und Veranstaltungen für Senioren und stellen sicher, dass diese nicht alleine gelassen werden. Auch in Bezug auf das Einkaufen spielt die Kirche eine wichtige Rolle. Viele Kirchengemeinden betreiben eigene Tafeln oder Second-Hand-Läden, um Menschen in Not zu unterstützen. Sie bieten auch oft Beratung und Unterstützung für Menschen in schwierigen Lebenslagen an. Insgesamt sind Kirchen also nicht nur spirituelle Orte, sondern auch wichtige Akteure in der infrastrukturellen Versorgung von Gemeinden. Sie tragen dazu bei, dass Menschen unabhhängig von ihrem Alter, ihrer sozialen Situation oder ihrem Glauben Unterstützung und Gemeinschaft finden können. |
| SONSTIGES | Es handelt sich um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück. Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer etc. bearbeiten und die Adresse des Grundstücks erst nach einem Beratungsgespräch nennen können. Dieses Haus wurde auf Bodenplatte in der Ausführung "zur Ausstattung fertig" als Energiesparhaus kalkuliert. Vom Grundstücksservice über den Finanzierungsservice bis hin zum Architekten bekommen Sie alles aus einer Hand. Durch unsere Best- und Festpreisgarantie können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Haus nicht teurer, möglicherweise aber günstiger wird. Fragen Sie nach! Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Makler, Notar-und Gerichtskosten, ggf. Abriss. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | In diesem exklusiven Bungalow ist die Natur ein gern gesehener Mitbewohner. Im Zentrum des Entwurfs steht der Innenhof, der u-förmig von zwei Wohnflügeln und einem Verbindungstrakt umschlossen wird. Bei der Gestaltung können die Bauherren ihren Ideen freien Lauf lassen: Geschützt vor fremden Blicken bietet sich die Fläche beispielsweise für einen großen Pool inklusive Relaxbereich an. Paradiesisch schön ist auch ein bunter und pflegeleichter Staudengarten, dessen üppiges Blütenmeer einen spannenden Kontrast zur sachlichen Architektur des Bungalows setzt. Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt von klaren Linien und geometrischen Formen. Inspiriert vom Bauhausstil öffnet sich das Fertighaus zum Innenhof mit hohen Glasfronten, die den Innen- mit dem Außenbereich verschmelzen lassen. Zur Straßenseite zeigt sich der Bungalow eher geschlossen. Den oberen Abschluss bildet ein modernes Flachdach, in dessen Verlängerung eine große Loggia entsteht. Betreten wird das Gebäude über den Verbindungstrakt. Dank der Geschosserhöhung entsteht in der Diele ein besonders luftiges Raumgefühl, das durch die Oberlichter über der Fensterfront unterstrichen wird. Im rechten Flügel sind die Gemeinschaftsräume untergebracht. Auf einer Wohnfläche von fast 60 m² lassen sich hier alle Wohnwünsche umsetzen – vom offenen Raumensemble mit frei stehender Kochinsel und langem Esstisch bis hin zu halboffenen Räumen, die sich über breite Schiebetüren abtrennen lassen. Für die Vorräte steht eine geräumige Speisekammer zur Verfügung, die mit wenigen Schritten erreicht wird. Im linken Flügel liegen die luxuriösen Privaträume. Sie bestehen aus einem großen Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidebereich und einem Wellnessbad inklusive Sauna. In diesem Grundrissbeispiel finden auch ein zweites Bad mit Dusche und ein Herrenzimmer im Privattrakt Platz. Letzteres lässt sich natürlich auch als schönes Kinderzimmer oder als Fitnessraum einrichten. Ein kompaktes Gäste-WC neben dem Eingang, ein Hauswirtschafts- bzw. Technikraum und ein Heizungsraum komplettieren das Raumprogramm des Bungalows. |
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