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Ihr perfektes Zuhause: Stielvolles Bien-Zenker Einfamilienhaus für die ganze Familie
Sabrina Nilges
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Kaufpreis
376.013 €
Zimmer
4
Wohnfläche
122 m2
Grundstück
510 m2
Provision
Keine Angabe
Ihr perfektes Zuhause: Stielvolles Bien-Zenker Einfamilienhaus für die ganze Familie
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12663-289 |
|---|---|
| PLZ | 18528 |
| ORT | Tilzow |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 376.013 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 122.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 510 m2 |
| ZIMMER | 4.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Schlüsselfertig! Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet „Schlüsselfertig“ auch wirklich „Schlüsselfertig“. Denn wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten – oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein. Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ den bequemsten und einfachsten Pfad in Ihr neues Fertighaus. Bei einem schlüsselfertigen Bien-Zenker Haus bauen und montieren wir nicht nur das Haus – schnell und präzise werden in meist nur zwei Tagen die vorgefertigten Hauselemente auf Ihrem Grundstück montiert –, sondern erledigen Gewerk für Gewerk den gesamten Innenausbau. So können Sie sich entspannt auf Ihren Einzug in Ihr fertiges Haus freuen und die gesparte Zeit in Planungen unter anderem für die Zeit nach dem Einzug nutzen. Selbstverständlich haben Sie auf sämtliche Leistungen die übliche Bien-Zenker Gewährleistung. |
| LAGE | Ruhe und ganz viel Grün, das zeichnet Tilzow aus. Hier ist alles bereit für Familien, die beschaulich leben und ihrem Nachwuchs eine unvergessliche Kindheit umgeben von vielfältiger Natur ermöglichen möchten. Sie verbringen ruhige Abende fernab touristischer Zentren. Für kleine Spaziergänge, ausgedehnte Wanderungen oder entspannte Fahrradtouren gehen Sie einfach vor die Haustür, während sich die Kleinen miteinander auf dem neuen Spielplatz im Wohngebiet austoben können. Und nicht zu vergessen das nahe Meer, an dem Sie einfach mal tief durchatmen können, kleine Schätze suchen, baden, segeln oder Sandburgen bauen. Alles Wichtige des täglichen Bedarfes erreichen Sie in wenigen Minuten mit Auto, Fahrrad oder Bus in der Inselhauptstadt Bergen. Mehrere Kitas, Grundschulen, Regionalschulen und ein Gymnasium bieten für alle Bildungswege beste Voraussetzungen. Auch gibt es in Bergen einige Arztpraxen, Apotheken und Supermärkte. In der historischen Altstadt finden Sie nette, kleine Geschäfte zum Shoppen und gemütliche Cafés und Restaurants. Arbeiten Sie in auf Rügen, profitieren Sie von der zentralen Insellage des Wohngebietes und relativ kurzen Arbeitswegen. Nur zehn Minuten sind es bis zum Naherholungsgebiet Rugard, das sich 91 Meter über dem Meer erhebt. Sie wandern, testen die Sommerrodelbahn oder die Gokart-Bahn. Oder Sie machen einen Familienausflug in eines der Rügener Schwimm- und Spaßbäder, ins Dinosaurierland, zum Baumwipfelpfad oder zu einem Erlebnis-Bauernhof. Wenn es weniger trubelig zugehen soll, umrunden Sie den Nonnensee, fahren zum Jasmunder Bodden oder zum berühmten Kreidefelsen. Auch kulturell genießen Sie die Vorzüge der Urlaubsinsel Rügen. Sie erleben das Sommervarieté, die Störtebeker Festspiele sowie Feste, Weintage oder Musikabende in den schönen Ostseebädern. Regelmäßig finden auch auf der Waldbühne in Bergen klangvolle Konzerte und Shows statt. |
| SONSTIGES | Auf Wunsch könne alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen mit Sonderwünschen Grundstück nicht inkl. und wird durch eine dritte Person veräußert. Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden Auf Wunsch ist ein Keller möglich. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Sanft weht der Sommerwind über die Felder und bringt die goldgelben Ähren zum Rascheln. Schmetterlinge flattern wild umher auf der Suche nach der schönsten Blüte am Feldrand. Und in den Wipfeln der alten Eichen tummeln sich Spatzen und Meisen. Was passt besser in diese idyllische Umgebung als ein romantisches Landhaus? Ein Haus mit charakteristischem Zwerchgiebel und weiten Dachüberständen? Kurzum, ein Haus wie dieses moderne Chalet? Ins Auge fällt sofort der Wintergarten-Erker mit Balkon: Mit seiner Holzverschalung setzt er einen angenehmen Akzent zum schlichten, quaderförmigen Baukörper, der sich in eine weiße Putzfassade hüllt. Das helle Holz strahlt Wärme und Freundlichkeit aus, während es zugleich Bezug auf die nachhaltige Bauweise nimmt. Denn der Naturbaustoff bildet die Grundlage für alle Bien-Zenker Häuser. Ergänzt wird das Erscheinungsbild durch großflächige Verglasungen auf beiden Ebenen, die das Schauspiel der Jahreszeiten als eindrucksvolles Panorama in die Innenräume bringen. Das Raumkonzept des Fertighauses orientiert sich an den Bedürfnissen und Gewohnheiten einer vierköpfigen Familie. Lebensmittelpunkt ist das Erdgeschoss, wo sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet, der sich bis in den luftigen Erker hinein erstreckt – der perfekte Platz für einen gemütlichen Ohrensessel oder einen Schaukelstuhl. Durch seine L-Form wird eine direkte Verbindung von Diele und Küche ermöglicht. So muss man nicht erst – vollbepackt mit schweren Einkaufstüten – durch das gesamte Haus laufen, um die Schränke zu erreichen. Über große Fenstertüren schließt sich die Terrasse an, die zum Frühstück unter freiem Himmel einlädt. Die Gemeinschaftsräume nehmen mehr als 33 m² ein. Die restliche Fläche des Erdgeschosses teilen sich ein Technikraum, eine Gästetoilette und eine Garderobe. Über eine platzsparend in das Raumensemble integrierte Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, den privaten Rückzugsbereich der Bewohner. Zwei helle Kinderzimmer, ein großer Elternschlafraum mit Ankleidebereich und ein gemütliches Familienbad bieten alles, was man zum Leben und Wohlfühlen braucht. |
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