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Bien Zenker Häuser sind mehr als nur 4 Wände
Sabrina Nilges
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Kaufpreis
451.338 €
Zimmer
6
Wohnfläche
165 m2
Grundstück
1100 m2
Provision
Keine Angabe
Bien Zenker Häuser sind mehr als nur 4 Wände
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12663-277 |
|---|---|
| PLZ | 18258 |
| ORT | Schwaan |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 451.338 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 165.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 1100 m2 |
| ZIMMER | 6.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Schlüsselfertig! Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet „Schlüsselfertig“ auch wirklich „Schlüsselfertig“. Denn wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten – oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein. Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ den bequemsten und einfachsten Pfad in Ihr neues Fertighaus. Bei einem schlüsselfertigen Bien-Zenker Haus bauen und montieren wir nicht nur das Haus – schnell und präzise werden in meist nur zwei Tagen die vorgefertigten Hauselemente auf Ihrem Grundstück montiert –, sondern erledigen Gewerk für Gewerk den gesamten Innenausbau. So können Sie sich entspannt auf Ihren Einzug in Ihr fertiges Haus freuen und die gesparte Zeit in Planungen unter anderem für die Zeit nach dem Einzug nutzen. Selbstverständlich haben Sie auf sämtliche Leistungen die übliche Bien-Zenker Gewährleistung. |
| LAGE | In der Stadt Schwaan sind sämtliche Versorgungseinrichtungen, Gastronomie, Ärzte, Kindereinrichtungen und Schulen vorhanden. Auch verkehrstechnisch ist Schwaan gut erschlossen, die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. 82 km, Güstrow ca. 24 km, Rostock ca. 26 km und Wismar ca. 53 km entfernt. Die Bundesautobahnen A19 und A 20 sind nach ca. 15 km und der nächste Regionalflughafen Rostock-Laage nach ca. 17 km erreicht. Schwaan liegt an den Bahnlinien Rostock-Güstrow sowie Rostock-Bützow-Schwerin. |
| SONSTIGES | Angebotspreis zzgl. Grundstück und Baunebenkosten Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung Auf Wunsch könne alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen mit Sonderwünschen Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden Auf Wunsch ist ein Keller möglich Das Grundstück wird durch eine dritte Person veräußert. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | So jung und frisch kann die klassische Satteldach-Architektur aussehen! Der Blick wandert automatisch zu den Hausecken, die sich in einem angenehmen Schokoladenbraun von der weißen Mineralputzfassade des Hauses absetzen. Die zukünftigen Bewohner können sich natürlich auch für einen anderen Farbton entscheiden: Von einem spritzigen Grün bis hin zu einem leuchtenden Rot ist alles möglich. Ebenso frei sind sie bei der Wahl der Architektur -Bauteile. In diesem Planungsbeispiel erweitert ein großer Übereck-Erker die Wohnfläche im Innern. Auf der Eingangsseite schließt sich ein Carport, dessen Pultdach die Gestaltung des Satteldachs aufgreift, an das Fertighaus an. Auffallend schön sind auch die Fensterpartien, die von quadratischen Varianten über vertikal und horizontal verlaufende Lichtbänder bis hin zur raumhohen Übereck-Verglasung reichen. Das Dachgeschoss wird über zwei Dachflächenfenster zusätzlich mit Tageslicht versorgt. Im Innern steht den Bewohnern mit knapp 175 m² ein riesiges Platzangebot zur Verfügung, das mit Leben gefüllt werden möchte. Betreten wird das Fertighaus über eine kompakte Diele. Rechts liegen die Funktionsräume, bestehend aus einem Technik- und Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC und einem Garderobenbereich. Links gelangt man in einen Flur, in den sich die halbgewendelte Treppe harmonisch integriert. Er erschließt ein helles Homeoffice sowie die S-förmig angelegten Gemeinschaftsräume, die dank der üppigen Glasflächen besonders luftig und weitläufig wirken. Der Kochbereich besitzt einen eigenen Zugang zum Flur. So kann die Küche zweizeilig gestaltet werden – mit hohen Einbauschränken an der Wand und einer langen Kochinsel auf der offenen Seite. Der lichtdurchflutete Platz im Erker bietet sich für eine gemütliche Eckcouch an. Das Dachgeschoss entpuppt sich als wahrer Wohntraum für eine Familie mit drei Kindern. Bei der Aufteilung der Schlafräume steht der Gleichheitsgedanke im Vordergrund: Allen Familienmitgliedern kommt in etwa gleich viel Platz zu. Ergänzt werden die Ruhebereiche von einem hellen Wellnessbad mit Wanne und Dusche. |
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