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Willkommen zu Ihrem Traumhaus!
Sabrina Nilges
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Kaufpreis
474.282 €
Zimmer
5
Wohnfläche
148 m2
Grundstück
970 m2
Provision
Keine Angabe
Willkommen zu Ihrem Traumhaus!
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12663-276 |
|---|---|
| PLZ | 18258 |
| ORT | Schwaan |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 474.282 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 148.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 970 m2 |
| ZIMMER | 5.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Schlüsselfertig! Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet „Schlüsselfertig“ auch wirklich „Schlüsselfertig“. Denn wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten – oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein. Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ den bequemsten und einfachsten Pfad in Ihr neues Fertighaus. Bei einem schlüsselfertigen Bien-Zenker Haus bauen und montieren wir nicht nur das Haus – schnell und präzise werden in meist nur zwei Tagen die vorgefertigten Hauselemente auf Ihrem Grundstück montiert –, sondern erledigen Gewerk für Gewerk den gesamten Innenausbau. So können Sie sich entspannt auf Ihren Einzug in Ihr fertiges Haus freuen und die gesparte Zeit in Planungen unter anderem für die Zeit nach dem Einzug nutzen. Selbstverständlich haben Sie auf sämtliche Leistungen die übliche Bien-Zenker Gewährleistung. |
| LAGE | In der Stadt Schwaan sind sämtliche Versorgungseinrichtungen, Gastronomie, Ärzte, Kindereinrichtungen und Schulen vorhanden. Auch verkehrstechnisch ist Schwaan gut erschlossen, die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. 82 km, Güstrow ca. 24 km, Rostock ca. 26 km und Wismar ca. 53 km entfernt. Die Bundesautobahnen A19 und A 20 sind nach ca. 15 km und der nächste Regionalflughafen Rostock-Laage nach ca. 17 km erreicht. Schwaan liegt an den Bahnlinien Rostock-Güstrow sowie Rostock-Bützow-Schwerin. |
| SONSTIGES | Angebotspreis zzgl. Grundstück und Baunebenkosten Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung Auf Wunsch könne alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen mit Sonderwünschen Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden Auf Wunsch ist ein Keller möglich Das Grundstück wird über eine dritte Person veräußert. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Elegant, herrschaftlich, großzügig: So präsentiert sich diese Stadtvilla ihren Betrachtern. Der Entwurf basiert auf einem schlichten, quaderförmigen Baukörper, der nur von einem Querhaus mit Satteldach erweitert wird. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Mineralputz, der einen attraktiven Kontrast zum dunkel eingedeckten Walmdach bildet. Für Leichtigkeit sorgen die bodentiefen Fenster und die Übereck-Verglasungen, die die Innenräume mit Tageslicht fluten und den Blick auf den Garten freigeben. Mit einer Wohnfläche von mehr als 155 m² bietet das Innere des Fertighauses viel Platz für eine vierköpfige Familie. Für die gemeinsamen Aktivitäten steht das Erdgeschoss bereit, das vom weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich dominiert wird. Hier kann sich jeder Bewohner ausleben: Hobbyköche werden sich in der großen Küche wohlfühlen, die dank drei langer Wände viele Stellmöglichkeiten für die Einrichtung offeriert. Wie wäre es beispielsweise mit einer modernen Kochinsel inklusive Tresen, an dem sich Groß und Klein gerne treffen? Der sonnige Bereich vor dem Querhaus ist prädestiniert für einen großen Esstisch, an dem nicht nur die Bewohner, sondern auch Gäste bewirtet werden können. Bei einer Familie mit zwei Kindern kommt es schließlich häufiger vor, dass Besuch im Haus ist. Und nach dem Essen wird auf der Couch entspannt. Für ein Plus an Gemütlichkeit sorgt das schmale Wandelement, mit dem das Wohnzimmer geschickt vom kulinarischen Bereich abgetrennt wird. Neben den Gemeinschaftsräumen befinden sich im Erdgeschoss noch ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein geräumiges Arbeitszimmer, das vom Wohnbereich aus betreten wird. Eine stilvolle, halbgewendelte Treppe, die sich harmonisch in die luftige Diele integriert, geleitet die Bewohner hinauf in das Obergeschoss. Hier werden sie von einer hellen Empore empfangen, um die sich zwei sehr großzügig dimensionierte Kinderzimmer, der Elternschlafraum und ein Familienbad mit Wellnesscharakter gruppieren. Zusätzliche Staufläche für Staubsauger, Besen und Co. findet sich in der kompakten Abstellkammer. |
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