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NEUBAU-Bestpreisgarantie bei Bien-Zenker- Neckarpanorama: Baugrundstück für anspruchsvolle Genießer!
76669 Bad Schönborn
Sümeyra Sarica
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Frau Sümeyra Sarica
76669 Bad Schönborn
+49 172 9560174
Kaufpreis
537.217 €
Zimmer
4
Wohnfläche
161 m2
Grundstück
743 m2
Provision
Keine Angabe
NEUBAU-Bestpreisgarantie bei Bien-Zenker- Neckarpanorama: Baugrundstück für anspruchsvolle Genießer!
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12651-252 |
|---|---|
| PLZ | 74847 |
| ORT | Obrigheim |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 537.217 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 161.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 743 m2 |
| ZIMMER | 4.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Mit der Ausbauvariante „Zur Ausstattung fertig“ können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen. Bei der Ausbaustufe „Ausbauhaus“ erhalten Sie einen wetterfesten Rohbau, in dem Sie den gesamten Innenausbau selbst organisieren. In der Fachpresse wird bei dieser Art von Eigenleistungen oftmals von der „Muskelhypothek“ gesprochen. Grund: Eigenleistungen werden als Eigenkapital von der finanzierenden Bank anerkannt und reduzieren somit deutlich das Kapital in Euro, das bei jeder Finanzierung von Banken vorausgesetzt wird. Somit haben Bauherren die Möglichkeit, mehr Geld zum Beispiel in die Qualität ihres Hauses oder vielleicht doch noch in ein größeres oder besser gelegenes Bauland, also Baugrundstück, zu investieren. Bien-Zenker Haus außen fertig mit Haustür und Fenstern sowie innen mit Treppe Rollläden mit stabilen Aluminium-Lamellen Bodenplatte gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker Hauses Dämmpaket und Beplankung für Außenwände, Innenwände, Dach im ausgebauten Bereich und oberste Geschossdecke Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen Sanitär-Rohinstallation in den Wänden Heizungsanlage Lüftungsanlage als kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung Sanitär-Zwischenverrohrung bis zum Technikraum Estrich |
| LAGE | ie träumen von einem Eigenheim in perfekter Lage? Schauen Sie sich unbedingt dieses einzigartige Angebot näher an. Dieses Grundstück befindet sich in einer exklusiven und naturnahen Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den malerischen Neckar. Die Hanglage des Grundstücks bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch die Möglichkeit, das Haus auf mehreren Ebenen zu gestalten. So können Sie den Blick auf den Neckar in vollen Zügen genießen und ein einzigartiges Wohnerlebnis schaffen. Die idyllische Atmosphäre und Ruhe der Lage garantieren ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Die besondere Lage dieses Grundstücks gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und Ihr Traumhaus mit optimaler Ausrichtung zu gestalten. Die Gestaltungsfreiheit und der unvergessliche Blick auf den Neckar machen dieses Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit. Ideal für alle, die ein exklusives und naturnahes Umfeld suchen und dabei den Blick auf den Neckar in vollen Zügen genießen möchten, eignet sich dieses Grundstück auch hervorragend für Familien oder als Altersruhesitz. Die ruhige und sonnige Lage schafft den idealen Rahmen für den Start in einen neuen Lebensabschnitt. |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| EMPFEHLUNG | AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Ja, es gibt noch klassische Einfamilienhäuser mit Satteldach und weiten Dachüberständen, die sich harmonisch in jedes Baugebiet einfügen. Diese modernen Varianten präsentieren sich frischer und eleganter als ihre Vorgänger. Das Haus verfügt über einen ökologischen Wandaufbau, der für ein gesundes Raumklima sorgt. Mit mehr als 161 m² bietet es großzügige Gemeinschaftsräume und individuelle Ruhezonen für eine vierköpfige Familie. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss schafft ein luftiges Ambiente, während die Freiflächen zwischen den Funktionszonen viel Platz bieten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafraum mit Ankleide und ein Familienbad. Die flache Dachneigung ermöglicht eine flexible Raumgestaltung. |
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