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Bungalow trifft auf nachhaltige Bauweise inkl. PV Anlage & Speicher
31180 Giesen
Udo Nikohl
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Kaufpreis
535.088 €
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m2
Grundstück
821 m2
Provision
Keine Angabe
Bungalow trifft auf nachhaltige Bauweise inkl. PV Anlage & Speicher
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12619-913 |
|---|---|
| PLZ | 32457 |
| ORT | Porta Westfalica |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 535.088 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 110.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 821 m2 |
| ZIMMER | 4.0 |
| HAUSTYP | Bungalow |
| ETAGENANZAHL | 1 |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität "zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören z. B.: PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batteriespeicher von VARTA Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard 3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung freie Planung mit unserem Architekten Bodenplatte Um sich Ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen: Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an. Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden. inkl. Grundstück inkl. Bodengutachten inkl. BlowerDoorTest zzgl. Baunebenkosten Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung rausnehmen. Sprechen Sie mich an... Unsere herausragenden Merkmale auf einen Blick: - Über 120 Jahre Erfahrung - Alle Häuser "Made in Germany" - 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alle anderen Elemente - Ausgezeichnet als: - Fairstes Preis-Leistungsverhältnis - Fairster Fertighausanbieter - Höchste Nachhaltigkeit und Verantwortung - Über 80.000 erfolgreich gebaute Häuser - Bien-Zenker Service-Center-App - Inkludierte Versicherungsleistungen: - Bauherrenhaftpflicht - Bau- und Unfallversicherung - Bauleistungsversicherung - Wohngebäudeversicherung - Baufinanzierungsschutz - Unterstützung bei der Finanzierung - Hilfe bei der Grundstückssuche - Individuelle Grundrissplanung - keine Standardhäuser - Komplette Abwicklung aus einer Hand - Festpreisgarantie für 18 Monate - Bestpreisgarantie: Wenn die Baupreise sinken, sinkt auch Ihr Hauspreis nachträglich - Bauzeitgarantie - Crefo-zertifiziert - BIEN ZENKER Bauherren-APP, um Sie stets auf dem aktuellen Stand zu halten Die Baunebenkosten müssen noch berücksichtigt werden. Gerne bespreche ich diese mit Ihnen, um Ihnen eine umfassende Kostensicherheit zu bieten und böse Überraschungen zu vermeiden! Zusätzlich biete ich Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten an und unterstütze Sie bei der Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gemeinsam mit unseren Architekten planen wir Ihr individuelles BIEN ZENKER-Haus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist - kein "Haus von der Stange". Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gleich an, um einen Gesprächstermin zu vereinbaren. Sie können uns im BIEN ZENKER Musterhaus in Hannover besuchen, im Vertriebsbüro in Gütersloh vorbeischauen oder bequem von Ihrem Sofa aus per Videokonferenz teilnehmen. |
| LAGE | Porta Westfalica ist eine Kleinstadt mit ca. 38.000 Einwohnern. Das Grundstück liegt ländlich aber auch zentral ca. 2 km zur Autobahn A2 Auffahrt Veltheim entfernt. Für Bildung und Kinder/Altenrbetreunung ist genügend gesorgt. 5 Grundschule, 1 Gymnasium, 1 Gesamtschule, 1 Realschule, 1 Musikschule, 16 Kindertagesstätten und natürlich auch ausreichend Tagespflegestellen. Es schließt sich ein Freibad und etliche Sportvereine an. Natürlich ist auch die ärtztliche Versorgung rundum gesichert. Genügend Einkaufsmöglichkeiten aber auch das Naturschutzgebiet Weserbergland befinden sich in unmittelbarer Nähe Porta Westfalica ist eine Kleinstadt mit ca. 38.000 Einwohnern. Es schließt sich ein Freibad und etliche Sportvereine an. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Mehr als 10 mal 13 Meter misst dieser stattliche Bungalow. So ist es keine Frage, dass er sich in unterschiedlichen Varianten stets ausgesprochen geräumig präsentiert. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei unterschiedlich bemessene Kinderzimmer sorgen für angenehmes Wohnen zu viert, bei dem jeder seine Privatsphäre leben kann. Als gemeinsamer Mittelpunkt des Familienlebens stehen über 33 Quadratmeter Fläche für Kochen, Essen und Wohnen zur Verfügung; und neben dem großzügigen Badezimmer für alle findet sich auf den rund 110 Quadratmetern genügend Platz für ein zusätzliches Dusch-WC, damit die morgendliche Familien-Rush-Hour zügig vonstatten gehen kann. In unterschiedlichen Gestaltungsvarianten mit verschiedenen Dachformen und einer jeweils ganz eigenen, stimmigen Architektursprache macht der Bungalow auf Bodenplatte eine ebenso gute Figur wie voll unterkellert. Das Fazit: Nichts ist unmöglich! |
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