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Nachhaltig, innovativ und wertbeständig... moderner Bungalow inkl. Baugrundstück
91522 Ansbach
Dieter Pfleger
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Dieter Pfleger
91522 Ansbach
+49 160 8446766
Kaufpreis
516.660 €
Zimmer
5
Wohnfläche
135 m2
Grundstück
590 m2
Provision
Keine Angabe
Nachhaltig, innovativ und wertbeständig... moderner Bungalow inkl. Baugrundstück
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12553-1558m27 |
|---|---|
| PLZ | 91598 |
| ORT | Colmberg |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 516.660 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 135.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 590 m2 |
| ZIMMER | 5.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Die moderne Fertighaus-Bauweise machts möglich. Während ein strahlend weißer Mineralputz sehr edel und herrschaftlich anmutet, verbreitet ein sonniger Pastellton mediterranes Urlaubsfeeling. Der Grundriss gliedert sich in zwei Funktionsbereiche: Auf der rechten Seite des Bungalows liegen die offen angelegten Gemeinschaftsräume, die sich bis in das Querhaus hinein erstrecken. Im vorderen Bereich befinden sich Küche und Esszimmer, das Wohnzimmer orientiert sich zum Garten hin. Als stilvoller Raumteiler bietet sich ein Wasserdampfkamin an, der in den Abendstunden eine romantische Stimmung schafft. Links befinden sich die Privaträume. Zwei große Kinderzimmer, ein geräumiger Elternschlafraum mit integrierter Ankleide, ein Wellness-Bad und ein separates Kinderbad mit Dusche sorgen für einen harmonischen Familienalltag. Ergänzt wird das Raumangebot von einem Technikraum, der die Heizungsanlage und sämtliche Hausanschlüsse beherbergt. Eine Unterkellerung des Hauses ist damit nicht notwendig. |
| LAGE | Der Markt Colmberg liegt zwischen dem mittelalterlichen Rothenburg o. d. Tauber und der Rokokostadt Ansbach inmitten des Naturparks Frankenhöhe umgeben von einer reizvollen Landschaft. Colmberg hat sich seinen ursprünglichen fränkischen Charme mit seinen Fachwerkhäusern und der typischen fränkischen Gastlichkeit bewahrt. |
| SONSTIGES | Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen ... Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Das Haus ist gerechnet "Zur Ausstattung fertig" |
| EMPFEHLUNG | 100 % TERMINTREUE Wer ein Haus baut, muss genau wissen, wann er einziehen kann. Bei Bien-Zenker können Sie sich zu 100 Prozent auf den Einzugstermin verlassen, den unser Kundenbetreuer mit Ihnen vereinbart. Unsere eingespielten Teams können mit den Bauteilen aus unserem eigenen Hausbauwerk in Hessen binnen zwei Tagen Ihr Haus aufbauen. Wenige Wochen danach können Sie bereits einziehen. Versprochen. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Der Winkelbungalow ist nach wie vor ein gefragter Haustyp. Kein Wunder, schließlich bietet er zahlreiche Vorteile. Zum einen ist der geschützte Winkel der perfekte Ort für eine gemütliche, überdachte Terrasse. Zum anderen lassen sich durch die besondere Form die Wohnbereiche im Innern einfacher trennen. Wie schön die moderne Winkelbungalow-Architektur aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser elegante Entwurf. An den quaderförmigen Grundbaukörper, der stattliche 10 m x 13 m misst, wurde ein XXL-Querhaus angedockt. Es erweitert die Wohnfläche im Innern um rund 25 m². Bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür, dass große Mengen Tageslicht in die Räume gelangen und eine freundliche Wohlfühlatmosphäre entsteht. Zugleich ermöglichen sie einen barrierefreien Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen unter freiem Himmel einladen. Falls doch einmal ein Regenschauer vorbeiziehen sollte, kann man schnell unter den überdachten Bereich flüchten. Gekrönt wird der Bungalow von einem eleganten Walmdach mit weiten Dachüberständen, die ihm einen modernen ländlichen Charme verleihen. Bei der Gestaltung der Fassade sind die Bauherren ebenso frei wie bei der Wahl der Architektur-Bauteile oder bei der Raumaufteilung im Innern. |
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