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Ein absolutes Traumhaus für die ganze Familie...
63920 Grossheubach
Udo Speth
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Herr Udo Speth
63920 Grossheubach
+49 175 5424856
Kaufpreis
712.478 €
Zimmer
7
Wohnfläche
222 m2
Grundstück
0 m2
Provision
Keine Angabe
Ein absolutes Traumhaus für die ganze Familie...
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12535-US-72-1207 |
|---|---|
| PLZ | 63834 |
| ORT | Sulzbach am Main |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 712.478 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 222.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 0 m2 |
| ZIMMER | 7.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Platz für die Familie Viel Platz haben die Hausbewohner im kombinierten Wohn- und Esszimmer, das fließend in die große Küche mit dem stylischen Kochblock übergeht. Dieser „Wohn- und Lebensbereich“ ist Mittelpunkt des Hauses und Anlaufstelle für alle Familienmitglieder. Hier ist Platz, um gemeinsam zu essen, zu kochen, zu feiern, Familienrat zu halten oder den Sonntagnachmittag entspannt auf der Couch zu verbummeln. Separater Wohnbereich Im weiteren Teil des Erdgeschosses liegen rechts der Diele die Funktionsräume (wie zum Beispiel Speisekammer und Technikraum) und ein weiterer separater Wohnbereich. Im Musterhaus Hannover werden die Räume als Büros genutzt und durch eine weitere Abstellkammer und eine große Teeküche ergänzt. Bauherren können sich von der flexiblen Raumaufteilung inspirieren lassen und diesen Bereich des Hauses ganz nach ihren familiären Bedürfnissen nutzen. Komfort-Dachgeschoss Auch im Dachgeschoss wird deutlich, dass das Haus zu Recht zu unserer Premium-Linie gehört: Der Schlafbereich der Eltern ist herrlich geräumig und die eigene Ankleide ein tolles Stück Luxus im Alltag. Dank der beiden Bäder kommen sowohl Dusch- als auch Badefans voll auf ihre Kosten. Ein besonderes Highlight ist auch der Balkon, der direkt vom Badezimmer aus erreicht werden kann. Zwei weitere Zimmer können als Kinderzimmer und/oder Büro, Hobbyraum etc. genutzt werden - ganz individuell nach den familieneigenen Wünschen. Ein zusätzlicher großer Balkon schafft für den Nachwuchs des Hauses eine eigene Freiluftoase. Hausklima zum Wohlfühlen Doch wir als erfahrende Hausbauer wissen, dass nicht nur viel Platz, eine hervorragende Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden beiträgt. Auch das „Klima“ im Haus muss stimmen, denn frische Luft und angenehme Raumtemperaturen in jeder Jahreszeit sind essentiell, um sich wohl und geborgen zu fühlen. Dafür sorgt in unserem Musterhaus, dank kontrollierter Be- und Entlüftung, die Wohlfühl-Klima-Heizung Plus. Die Heizung tauscht im Zwei-Stunden-Takt verbrauchte Raumluft gegen gefilterte Frischluft aus - ohne Lüften zu müssen und ohne die Raumtemperatur zu senken, ergo die Heizwärme bleibt erhalten. Und noch einen weiteren Pluspunkt bietet die Heizung: All dies geschieht über innovative Deckenventile und macht somit platzraubende Heizkörper überflüssig. System mit Sinn Zusätzlichen Wohnkomfort bietet das Gebäudemanagementsystem von Loxone, mit dem unter anderem die Licht- und Beschattungssysteme gesteuert werden können. Zusätzliche Funktionen in den Bereichen Sicherheit und Audio/Cinema können auf Wunsch der Bauherren ganz problemlos hinzugefügt werden. |
| LAGE | Sie müssen noch das richtige Baugrundstück finden? Sprechen Sie mit uns! Mit einem Haus von Bien-Zenker erhält Ihr neuer Lebensabschnitt einen wundervollen Mittelpunkt. Selbstverständlich spielt dabei eine entscheidende Rolle, dass Sie das richtige Grundstück bzw. den richtigen Baugrund erwerben: Welche Form sollte das Baugrundstück haben und wie ist es um die Topografie bestellt? Hanglagen zum Beispiel sind immer gesondert zu betrachten. Aber auch Faktoren wie die neue Nachbarschaft und die Infrastruktur, also möglichst kurze Wege zu Kindergarten, Schule und Arbeit sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und die Anbindung an den ÖPNV, sollten Sie prüfen, wenn Sie ein Grundstück kaufen. Nicht zu vergessen die Möglichkeit, Ihren Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten, und noch einiges mehr. TIPP Schauen Sie auch nach Erbpachtgrundstücken. Zwar gehört der Boden dann nicht Ihnen, aber Sie müssen auch nicht den Kaufpreis dafür schultern und die meist 99 Jahre Pachtdauer sollten ausreichen. Noch ein Tipp Ziehen Sie auch in Betracht, ein altes Haus mit Grundstück zu kaufen. Das können Sie abreißen und dann auf diesem Baugrund Ihr Traumhaus bauen. |
| SONSTIGES | Gerne erstelle ich mit Ihnen gemeinsam Ihren Traum vom Wohnen und begleite Sie bis zum Einzug! Zusammen mit Bien-Zenker schaffen wir das! Über Bien-Zenker Die Bien-Zenker GmbH zählt zu den größten Fertighausherstellern in Europa. Das Unternehmen kann mit rund 80.000 gebauten Häusern und einer über 115-jährigen Unternehmensgeschichte auf eine breite Erfahrung im Holzfertighausbau zurückgreifen. Das mittelständische Hausbauunternehmen beschäftigt über 700 Mitarbeiter. Mit der Beteiligung am Global Compact der Vereinten Nationen unterstreicht Bien-Zenker seit Ende 2021 sein Engagement für Mensch und Umwelt. Bien-Zenker ist mit eigenen Vertriebsstützpunkten in ganz Deutschland vertreten. Die Häuser von Bien-Zenker bieten eine technisch größtmögliche Energieeffizienz. Die individuell gestaltbaren Häuser werden in unterschiedlichen Baustilen gefertigt, die auf die mittleren bis gehobenen Preisklassen ausgerichtet sind. Alle Häuser der Marke werden im eigenen Hausbauwerk im hessischen Schlüchtern gefertigt. Sie unterliegen den hohen Qualitätsanforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau. Bien-Zenker zählt darüber hinaus zu den innovativsten Unternehmen der Branche. Als erster Fertighausanbieter hat Bien-Zenker eine App entwickelt, mit der Bauherren den Status ihres Bauprojekts, die Bauunterlagen und den direkten Draht zu ihrem Hausbauteam immer in der Tasche haben. Besuchen Sie unsere Webseite: www.bien-zenker.de/ |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| EMPFEHLUNG | Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsexperten. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Das Haus ist projektiert: Es handelt sich um eine Musterkalkulation. OHNE Grundstück. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Erst-Beratungsgespräch ermitteln wir gemeinsam Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen. Danach erstellen wir für Sie gerne Ihren persönlichen Grundriss und eine Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und frei bleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Erschliessungskosten, Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notarkosten, etc. Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt. Abbildungen, Hausansichten und Grundrisse dienen der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise Extras bzw. Sonderausstattungen und Bauteile, die Sie gerne gegen Aufpreis erhalten können! Zwischenverkauf und Preisänderungen vorbehalten! Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden! |
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