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Verwirklichen Sie Ihren absoluten Traum auf dem eigenen Grundstück
63920 Grossheubach
Udo Speth
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Udo Speth
63920 Grossheubach
+49 175 5424856
Kaufpreis
1.850.000 €
Zimmer
5
Wohnfläche
258 m2
Grundstück
0 m2
Provision
Keine Angabe
Verwirklichen Sie Ihren absoluten Traum auf dem eigenen Grundstück
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12535-US-88-0807 |
|---|---|
| PLZ | 63843 |
| ORT | Niedernberg |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 1.850.000 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 258.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 0 m2 |
| ZIMMER | 5.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Concept-M 211 Moderne Architektur, Wohnkomfort und Qualität - das Concept-M ist ein Haus der Extra-Klasse und vereint alles in sich, was DAS HAUS ausmacht. Das Erdgeschoss begeistert durch seine Raumaufteilung und bietet Selbstständigen die Möglichkeit, auch von zu Hause aus, getrennt vom Familienleben, zu arbeiten. Im Obergeschoss finden die Eltern die Möglichkeit, zwei getrennte Ankleidebereich einzurichten, und die ganze Familie darf sich auf ein Bad der Extraklasse freuen. Im gezeigten Beispiel haben wir folgende Raumkonzepte für sie geplant: Erdgeschoss: Büro 1 Büro 2 Technikraum Du/WC Flur mit Garderobe Speisekammer Diele Offener Bereich Kochen/Essen/Wohnen Obergeschoss: Schlafen Eltern mit Ankleide Galerie Kind Büro 3 Bad/Dusche/Wanne, Sauna und getrenntem WC Aufzug Balkon1 Balkon 2 Licht durchflutete Wohnräume mit in der Wand integrierten Regalen sind nur ein der Besonderheiten, die das Designhaus zu bieten hat. Im Obergeschoss, das neben der Treppe auch über einen Aufzug zu erreichen ist, macht ein Wellness-Bad inklusive Sauna die Privaträume zu einer Wohlfühloase. Optisch sorgt die Galerie mit Luftraum für ein exklusives Lebensgefühl. Neben den unzähligen Design- und Komfortelementen verfügt das Haus unter anderem über eine Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit Anbindung an die Hausautomation. PV-Anlage mit Speicher sind selbstverständlich auf dem Dach. So wird Energiesparen mit Komfort und Sicherheit verbunden. Trotz aller Sorgfalt können die Bilder von der Ausstattung abweichen, der Preis ist nur als Anhalt zu verstehen. Das Haus wird individuell mit Ihnen und auf Sie abgestimmt. |
| LAGE | Sie müssen noch das richtige Baugrundstück finden? Sprechen Sie mit uns! Mit einem Haus von Bien-Zenker erhält Ihr neuer Lebensabschnitt einen wundervollen Mittelpunkt. Selbstverständlich spielt dabei eine entscheidende Rolle, dass Sie das richtige Grundstück bzw. den richtigen Baugrund erwerben: Welche Form sollte das Baugrundstück haben und wie ist es um die Topografie bestellt? Hanglagen zum Beispiel sind immer gesondert zu betrachten. Aber auch Faktoren wie die neue Nachbarschaft und die Infrastruktur, also möglichst kurze Wege zu Kindergarten, Schule und Arbeit sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und die Anbindung an den ÖPNV, sollten Sie prüfen, wenn Sie ein Grundstück kaufen. Nicht zu vergessen die Möglichkeit, Ihren Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten, und noch einiges mehr. TIPP Schauen Sie auch nach Erbpachtgrundstücken. Zwar gehört der Boden dann nicht Ihnen, aber Sie müssen auch nicht den Kaufpreis dafür schultern und die meist 99 Jahre Pachtdauer sollten ausreichen. Noch ein Tipp Ziehen Sie auch in Betracht, ein altes Haus mit Grundstück zu kaufen. Das können Sie abreißen und dann auf diesem Baugrund Ihr Traumhaus bauen. |
| SONSTIGES | Gerne erstelle ich mit Ihnen gemeinsam Ihren Traum vom Wohnen und begleite Sie bis zum Einzug! Zusammen mit Bien-Zenker schaffen wir das! Über Bien-Zenker Die Bien-Zenker GmbH zählt zu den größten Fertighausherstellern in Europa. Das Unternehmen kann mit rund 80.000 gebauten Häusern und einer über 115-jährigen Unternehmensgeschichte auf eine breite Erfahrung im Holzfertighausbau zurückgreifen. Das mittelständische Hausbauunternehmen beschäftigt über 700 Mitarbeiter. Mit der Beteiligung am Global Compact der Vereinten Nationen unterstreicht Bien-Zenker seit Ende 2021 sein Engagement für Mensch und Umwelt. Bien-Zenker ist mit eigenen Vertriebsstützpunkten in ganz Deutschland vertreten. Die Häuser von Bien-Zenker bieten eine technisch größtmögliche Energieeffizienz. Die individuell gestaltbaren Häuser werden in unterschiedlichen Baustilen gefertigt, die auf die mittleren bis gehobenen Preisklassen ausgerichtet sind. Alle Häuser der Marke werden im eigenen Hausbauwerk im hessischen Schlüchtern gefertigt. Sie unterliegen den hohen Qualitätsanforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau. Bien-Zenker zählt darüber hinaus zu den innovativsten Unternehmen der Branche. Als erster Fertighausanbieter hat Bien-Zenker eine App entwickelt, mit der Bauherren den Status ihres Bauprojekts, die Bauunterlagen und den direkten Draht zu ihrem Hausbauteam immer in der Tasche haben. Besuchen Sie unsere Webseite: www.bien-zenker.de/ |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| EMPFEHLUNG | Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsexperten. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Das Haus ist projektiert: Es handelt sich um eine Musterkalkulation. OHNE Grundtsück. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Erst-Beratungsgespräch ermitteln wir gemeinsam Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen. Danach erstellen wir für Sie gerne Ihren persönlichen Grundriss und eine Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und frei bleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Erschliessungskosten, Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notarkosten, etc. Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt. Abbildungen, Hausansichten und Grundrisse dienen der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise Extras bzw. Sonderausstattungen und Bauteile, die Sie gerne gegen Aufpreis erhalten können! Zwischenverkauf und Preisänderungen vorbehalten! Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden! |
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