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Grundstück mit Haus Edition 145 als "Ausbauhaus"
18510 Papenhagen
Steffen Klein
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Steffen Klein
18510 Papenhagen
+49 172 6028391
Kaufpreis
396.800 €
Zimmer
5
Wohnfläche
145 m2
Grundstück
488 m2
Provision
Provisionsfrei
Grundstück mit Haus Edition 145 als "Ausbauhaus"
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12533-519 |
|---|---|
| PLZ | 73572 |
| ORT | Heuchlingen |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 396.800 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 145.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 488 m2 |
| ZIMMER | 5.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Provisionsfrei |
| AUSSTATTUNG | Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Details im Bild Ausbaustufen |
| LAGE | Heuchlingen liegt im Leintal am Rande der östlichen Schwäbischen Alb zwischen Schwäbisch Gmünd (14 km) und Aalen (14 km). Die verkehrsmäßige Anbindung und die Versorgung durch den ÖPNV ist als gut zu bezeichnen. Der nächste Bahnhof befindet sich in nur 4 km Entfernung in Mögglingen. Bei der Gemeinde Heuchlingen handelt es sich vorwiegend um eine Wohngemeinde mit rd. 1.800 Einwohnern, die aufgrund der herrlichen Landschaft auch „Perle des Leintals“ genannt wird. In den letzten Jahren hat die Gemeinde eine Vielzahl von Preisen im Wettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden – unser Dorf hat Zukunft“ gewonnen: + erfolgreiche Ortskernsanierung „Adlereck“ und „Nepomukplatz“ + neues Rathaus + neues Feuerwehrhaus mit Vereinsräumen + Dorfplatz mit Bierbrunnen Auf einem Areal in der Ortsmitte befinden sich das „Schul- und Sportzentrum“ mit + Leintalschule (Grundschule, 2012 saniert) + Gemeindehalle (Sport- und Veranstaltungshalle, 2007 saniert & erweitert) + Kindergarten „Arche Noah“ (5-gruppig, 2019 neu erbaut) + Sportplatz samt Kleinspielfeld, Bolzplatz und Beach-Volleyballfeld, Tennisanlage + Festplatz + Spielplatz Vereinsleben wird hier groß geschrieben: Bei 1.800 Einwohnern sind in den örtlichen Vereinen über 3.000 Vereinsmitgliedschaften zu verzeichnen: Turnverein Heuchlingen 1922 e. V. mit zehn Abteilungen, Reit- und Fahrverein, Musikverein, Liederkranz, Obst- und Gartenbauverein, Helferkreis ASHA, Ortsgruppen des Schwäbischen Albvereins. Hinzu kommen noch Zusammenschlüsse wie die Fischereigemeinschaft, Gemeinschaft der Älteren und die Landfrauengruppe. |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| EMPFEHLUNG | AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten die mit Ihnen gerne die staatlichen Förderungen auf Bundes und Landes eben besprechen. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Angeboten wird ein Grundstück in Heuchlingen in Verbindung mit einem Bien-Zenker-Haus. Exemplarisch würde unser Aktionshaus Edition 145 gewählt, grundsätzlich kann der Haustyp und die Ausstattung auf ihre persönlichen wünsche angepasst werden. Was ist im aufgezeigten Preis enthalten: 1.Grundstück 2.Editionshaus 145 als Effizienzhaus 40+ (siehe Grundrisse) 3.Nutzkeller 4.PV-Anlage mit Speicher 5.Wärme Pumpe 6. Ausbaustufe "Ausbauhaus" (Details im Bild Ausbaustufen) 7. Kniestock 1,60m mit einer Dachneigung von 25 Grad Auf einer Grundstücksfläche von 488 m² gibt der geltende Bebauungsplan folgende Rahmenbedingungen vor: + Maximale Vollgeschosse: II + Grundflächenzahl (GRZ): 0,40 + Geschossflächenzahl (GFL): 0,80 + Satteldach, Walmdach mit 25-48° Neigung + Traufhöhe bei zweigeschossiger Bebauung bergseitig max. 3,75 m + Traufhöhe bei zweigeschossiger Bebauung talseitig max. 6,50 m Da wir uns bei den Grundstücksangaben auf dritte verlassen können wir grundsätzlich keine Haftung für die Angaben übernehmen. |
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