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Bestpreisgarantie bei Bien-Zenker - Bauen nach Ihren Vorstellungen auf tollem Grundstück in Bescheid
54343 Föhren
Wolfram Braun
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Wolfram Braun
54343 Föhren
+49 157 39620288
Kaufpreis
368.884 €
Zimmer
4
Wohnfläche
122 m2
Grundstück
637 m2
Provision
Provisionsfrei
Bestpreisgarantie bei Bien-Zenker - Bauen nach Ihren Vorstellungen auf tollem Grundstück in Bescheid
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12483-Bescheid-01-29 |
|---|---|
| PLZ | 54413 |
| ORT | Bescheid |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 368.884 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 122.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 637 m2 |
| ZIMMER | 4.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| QUALITÄT DER AUSSTATTUNG | Gehoben |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Provisionsfrei |
| AUSSTATTUNG | Bereits im Kaufpreis enthalten: - Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten - Bodengutachten - projektiertes Haus "zur Ausstattung fertig" (gerne bieten wir es Ihnen auch schlüsselfertig an) zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.) - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar - hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff - modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker - ein IPad 64 GB Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne zuverlässig und persönlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Bien-Zenker Traumhaus. |
| LAGE | Am Rande eines keltischen Gräberfeldes gelegen findet sich die Ortsgemeinde Bescheid. Mit ihren rund 420 Einwohnern gehört die kleine Hochwaldgemeinde der Verbandsgemeinde Hermeskeil im Landkreis Trier-Saarburg an. Über dem Dhrontal, im Naturpark Saar-Hunsrück gelegen, lädt die von ausgedehnten Wäldern, weiten Wiesen und einem wunderbaren Ausblick geprägte Landschaft, mit der Traumschleife dem „Rockenburger Urwaldpfad“ zum Wandern und Erholen ein. Örtliche Gastronomiebetriebe, darunter das überregional bekannte Restaurant die Malerklause, sorgen für das leibliche Wohl. Schnell ist man aber auch auf der Autobahn und findet in den jeweils nur 18km entfernten Städten Hermeskeil und Schweich alles für den täglichen Bedarf. Bescheid hat seinen Bürgerinnen und Bürgern einiges zu bieten. Neben der Katholischen Kirche finden sich im Ort die Gemeindehalle, das Bürgerhaus, das Mehrgenerationenhaus sowie der durch den örtlichen Sportverein genutzte Sportplatz. In Bescheid gibt es ein reges Vereinsleben, u. a. finden sich dort die örtliche Freiwillige Feuerwehr, der Sportverein Bescheid, der Musikverein Bescheid, ein Skatverein sowie die Frauengemeinschaft Bescheid. Die Jugend hat sich im Förderverein der Jugend Bescheid organisiert. |
| SONSTIGES | Nutzen Sie unseren Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll – wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit Bien-Zenker entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Zuhause. Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbestimmter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben. Angebotspreis zuzüglich Grunderwerbs- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum. Bien-Zenker Bauherren können ab sofort wieder mit BEG-Förderung bauen. Wir haben die Voraussetzungen geschaffen, um den umfangreichen Zertifizierungsprozess für das „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ (QNG) für Sie durchzuführen. Erst mit diesem Zertifikat können Baufamilien über die KfW für ihr nachhaltiges Fertighaus zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse beantragen (KfW 297,298 und KfW 300). Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 der Nachhaltigkeitsklasse ist, was durch das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Die Zertifizierung bietet Bien-Zenker für Fertighäuser der Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ mit Ausführung der Gründung – also Bodenplatte oder Keller – durch Bien-Zenker an. So können Sie die BEG-Förderung für ihr nachhaltiges Fertighaus mit weiteren Fördermaßnahmen des Bundes, der Länder und der Kommunen kombinieren und Ihren Haustraum mit maximaler staatlicher Förderung wahr machen. Weitere Informationen hierzu finden Sie unter www.kfw.de. Wir informieren umgehend über neue Fördermöglichkeiten. Unabhängig davon sind unsere Angebote auch so attraktiv! Überzeugen Sie sich selbst! |
| EMPFEHLUNG | Das Grundstück wird gemeinsam mit dem Bau eines Bien-Zenker Hauses verkauft! Bei Interesse stehen noch weitere Grundstücke in Bescheid in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Das Haus Evolution 122 bietet mit seiner modernen Grundrissgestaltung alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durch eine äußerst intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer sowie 1 Bad im Dachgeschoss vereint. Ein besonders Highlight ist die platzsparende 2x ein viertel gewendelte Treppe, die sich optisch hervorragend in den Grundriss integriert. |
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