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Werte schaffen mit 2. Wohneinheit - gleichzeitig für die Rente vorsorgen
33330 Gütersloh
David Niermann
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr David Niermann
33330 Gütersloh
+49 152 34137955
Kaufpreis
999.492 €
Zimmer
8
Wohnfläche
282 m2
Grundstück
1000 m2
Provision
Keine Angabe
Werte schaffen mit 2. Wohneinheit - gleichzeitig für die Rente vorsorgen
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12432-1788 |
|---|---|
| PLZ | 32758 |
| ORT | Detmold |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 999.492 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 282.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 1000 m2 |
| ZIMMER | 8.0 |
| HAUSTYP | Zweifamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität „zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören z. B.: PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batteriespeicher von VARTA Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard 3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung freie Planung mit unserem Architekten Bodenplatte Um sich Ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen: Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an. Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden. inkl. Grundstück inkl. Bodengutachten inkl. BlowerDoorTest zzgl. Baunebenkosten Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung rausnehmen. Sprechen Sie mich an… Unsere herausragenden Merkmale auf einen Blick: - Über 120 Jahre Erfahrung - Alle Häuser "Made in Germany" - 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alle anderen Elemente - Ausgezeichnet als: - Fairstes Preis-Leistungsverhältnis - Fairster Fertighausanbieter - Höchste Nachhaltigkeit und Verantwortung - Über 80.000 erfolgreich gebaute Häuser - Bien-Zenker Service-Center-App - Inkludierte Versicherungsleistungen: - Bauherrenhaftpflicht - Bau- und Unfallversicherung - Bauleistungsversicherung - Wohngebäudeversicherung - Baufinanzierungsschutz - Unterstützung bei der Finanzierung - Hilfe bei der Grundstückssuche - Individuelle Grundrissplanung – keine Standardhäuser - Komplette Abwicklung aus einer Hand - Festpreisgarantie für 18 Monate - Bestpreisgarantie: Wenn die Baupreise sinken, sinkt auch Ihr Hauspreis nachträglich - Bauzeitgarantie - Crefo-zertifiziert - BIEN ZENKER Bauherren-APP, um Sie stets auf dem aktuellen Stand zu halten Die Baunebenkosten müssen noch berücksichtigt werden. Gerne bespreche ich diese mit Ihnen, um Ihnen eine umfassende Kostensicherheit zu bieten und böse Überraschungen zu vermeiden! Zusätzlich biete ich Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten an und unterstütze Sie bei der Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gemeinsam mit unseren Architekten planen wir Ihr individuelles BIEN ZENKER-Haus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist – kein "Haus von der Stange". Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gleich an, um einen Gesprächstermin zu vereinbaren. Sie können uns im BIEN ZENKER Musterhaus in Hannover besuchen, im Vertriebsbüro in Gütersloh vorbeischauen oder bequem von Ihrem Sofa aus per Videokonferenz teilnehmen. |
| LAGE | Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Detmold und bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Trotz ihrer zentralen Lage liegt die Immobilie geschützt in der zweiten Reihe, was Privatsphäre und Abgeschiedenheit garantiert. Die umliegende Landschaft prägt das charmante Ambiente der Gegend und verleiht diesem Anwesen einen besonderen Reiz. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Doch auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten ist gegeben, was den Alltag hier besonders komfortabel gestaltet. Die Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und besticht durch ihre zeitlose Eleganz. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur. Der großzügig gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein einladendes Zuhause in einer idyllischen Umgebung, das sowohl Ruhe suchende Naturliebhaber als auch Stadtmenschen ansprechen wird. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Das große und repräsentative Zweifamilienhaus bietet in den beiden gleich geschnittenen Wohnungen im Erd- und im Obergeschoss großzügiges Wohnen in Vollendung. Mehr als nur ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie in jeder der beiden Wohnungen und eine hochmoderne und elegante Architektur machen dieses Zweifamilienhaus zu einem ganz besonderen Haus. Die 2 Vollgeschosse und der repräsentative Baukörper verleihen dem Haus in jeder der drei möglichen Ausführungen als Sattel-, Walm- oder Flachdach ein beeindruckendes Design und bieten dabei gleichzeitig einen extrem hohen Nutzwert. In Verbindung mit zahlreichen Architektur-Bauteilen und vielen Designvarianten können Sie Ihr CELEBRATION 282 ganz nach Ihren Vorstellungen von hochmodern über klassisch-elegant bis hin zu elegant-exklusiv realisieren. Im Inneren von CELEBRATION 282 erwarten Sie zwei Wohneinheiten, in denen es Ihnen an nichts fehlen wird. Die intelligente Raumaufteilung bietet nicht nur Platz für 4 Personen pro Wohnung, sondern teilt jede der beiden Wohnungen in drei Kernbereiche auf. Der Wohn-Ess-Bereich bietet einen sehr großen Wohnbereich mit integriertem Esszimmer. Hieran direkt angeschlossen ist die großzügige Küche. Der Schlaf-Bereich beherbergt 1 großes Elternschlafzimmer und die beiden ebenfalls großzügig dimensionierten Kinderzimmer. Nicht fehlen darf hier natürlich ein Wellness-Bad. Sehr praktisch ist der Erschließungsbereich, zu dem neben der Diele und dem Gäste-WC auch ein großer Hauswirtschaftsraum mit viel Abstellfläche gehört. |
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