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Perfektes Zuhause: Fertighaus von Bien Zenker mit Top-Energieeffizienz
33330 Gütersloh
David Niermann
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr David Niermann
33330 Gütersloh
+49 152 34137955
Kaufpreis
489.655 €
Zimmer
3
Wohnfläche
114 m2
Grundstück
300 m2
Provision
Keine Angabe
Perfektes Zuhause: Fertighaus von Bien Zenker mit Top-Energieeffizienz
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12432-1761 |
|---|---|
| PLZ | 33415 |
| ORT | Verl |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 489.655 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 114.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 300 m2 |
| ZIMMER | 3.0 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität „zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören z. B.: PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batteriespeicher von VARTA Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard 3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung freie Planung mit unserem Architekten Bodenplatte Um sich Ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen: Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an. Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden. inkl. Grundstück inkl. Bodengutachten inkl. BlowerDoorTest zzgl. Baunebenkosten Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung rausnehmen. Sprechen Sie mich an… Unsere herausragenden Merkmale auf einen Blick: - Über 120 Jahre Erfahrung - Alle Häuser "Made in Germany" - 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alle anderen Elemente - Ausgezeichnet als: - Fairstes Preis-Leistungsverhältnis - Fairster Fertighausanbieter - Höchste Nachhaltigkeit und Verantwortung - Über 80.000 erfolgreich gebaute Häuser - Bien-Zenker Service-Center-App - Inkludierte Versicherungsleistungen: - Bauherrenhaftpflicht - Bau- und Unfallversicherung - Bauleistungsversicherung - Wohngebäudeversicherung - Baufinanzierungsschutz - Unterstützung bei der Finanzierung - Hilfe bei der Grundstückssuche - Individuelle Grundrissplanung – keine Standardhäuser - Komplette Abwicklung aus einer Hand - Festpreisgarantie für 18 Monate - Bestpreisgarantie: Wenn die Baupreise sinken, sinkt auch Ihr Hauspreis nachträglich - Bauzeitgarantie - Crefo-zertifiziert - BIEN ZENKER Bauherren-APP, um Sie stets auf dem aktuellen Stand zu halten Die Baunebenkosten müssen noch berücksichtigt werden. Gerne bespreche ich diese mit Ihnen, um Ihnen eine umfassende Kostensicherheit zu bieten und böse Überraschungen zu vermeiden! Zusätzlich biete ich Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten an und unterstütze Sie bei der Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gemeinsam mit unseren Architekten planen wir Ihr individuelles BIEN ZENKER-Haus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist – kein "Haus von der Stange". Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gleich an, um einen Gesprächstermin zu vereinbaren. Sie können uns im BIEN ZENKER Musterhaus in Hannover besuchen, im Vertriebsbüro in Gütersloh vorbeischauen oder bequem von Ihrem Sofa aus per Videokonferenz teilnehmen. |
| LAGE | Willkommen in Verl, einer charmanten Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort bietet. Dieses Baugrundstück befindet sich in einer attraktiven, neu erschlossenen Wohngegend, die eine ideale Basis für Ihr neues Zuhause bildet. **Umgebung und Infrastruktur** Das Grundstück liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die durch eine harmonische Nachbarschaft und eine naturnahe Atmosphäre besticht. Die umgebenden Straßen sind wenig befahren und bieten eine sichere Umgebung für Kinder und Spaziergänge. Die großzügigen Grünflächen und nahegelegenen Parks laden zu Outdoor-Aktivitäten und Entspannung ein. **Verkehrsanbindung** Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A2, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Bielefeld und Gütersloh gewährleistet. Zudem bietet Verl einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen, die Sie bequem zu den wichtigsten Zielen der Region bringen. **Bildung und Betreuung** Für Familien mit Kindern ist gesorgt: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Die Bildungsangebote sind vielfältig und von hoher Qualität, sodass Ihre Kinder die besten Voraussetzungen für ihre Zukunft haben. **Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen** In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Dienstleister sind schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet das Stadtzentrum von Verl ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. **Freizeit und Erholung** Verl ist bekannt für sein vielfältiges Freizeitangebot. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Vereinen und Sportanlagen auf ihre Kosten, während Naturliebhaber die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden können. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen tragen zur hohen Lebensqualität in Verl bei. **Fazit** Dieses Grundstück bietet eine ideale Lage für Familien, Paare und Einzelpersonen, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld suchen, ohne auf die Vorzüge einer gut erschlossenen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe macht dieses Grundstück zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause in Verl. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Traumhaft schön und traumhaft funktionell. Für jede Anforderung das passende Haus. Mit diesem Motto präsentieren sich die schicken und hochmodernen CELEBRATION Doppelhäuser. Die perfekt auf Doppelhaus-Grundstücke abgestimmten Häuser beeindrucken durch ihre nahezu unendliche Vielfalt und Variabilität. CELEBRATION 114 bieten wir mit 2 oder 3 Geschossen an, je nachdem wie viel Platz Sie benötigen. Und auch in Sachen Dachgestaltung wählen Sie bei beiden Varianten aus Satteldach, Pultdach oder Flachdach aus. So entsteht die genau zu Ihnen passende Doppelhaushälfte, die Sie mit den zahlreichen Architektur-Bauteilen noch weiter individualisieren können. Ob mit 2 oder 3 Geschossen, CELEBRATION 114 bietet in beiden Varianten intelligente Lösungen, mit denen auf kompakten Grundstücken ein Maximum an Wohnraum gewonnen werden kann. In beiden Ausführungen dient das Erdgeschoss als Lebensmittelpunkt mit Wohn- und Esszimmer sowie Küche und den Funktionsräumen WC, Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Die Variante mit 2 Geschossen beherbergt im Obergeschoss die Schlafzimmer und das Bad für alle Bewohner. In der Variante mit 3 Geschossen wird das 1. Obergeschoss zu den Schlafräumen für Kinder und Gäste mit eigenem Bad. Das 2. Obergeschoss dient dann alleine als großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad. |
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