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Exklusives Wohnen: Hochwertiges Fertighaus von Bien Zenker auf erstklassigem Grundstück
33330 Gütersloh
David Niermann
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
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Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr David Niermann
33330 Gütersloh
+49 152 34137955
Kaufpreis
763.504 €
Zimmer
6
Wohnfläche
170 m2
Grundstück
600 m2
Provision
Keine Angabe
Exklusives Wohnen: Hochwertiges Fertighaus von Bien Zenker auf erstklassigem Grundstück
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12432-1759 |
|---|---|
| PLZ | 33415 |
| ORT | Verl |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 763.504 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 170.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 600 m2 |
| ZIMMER | 6.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 2 |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität „zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören z. B.: Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard 3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung Photovoltaik-Anlage inkl. Batteriespeicher von VARTA Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung freie Planung mit unserem Architekten BEG Bescheinigung und Abnahme Bodenplatte Um sich Ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen: Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an. Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden. inkl. Grundstück inkl. Bodengutachten inkl. BlowerDoorTest zzgl. Baunebenkosten Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung rausnehmen. Sprechen Sie mich an… |
| LAGE | Willkommen in Verl, einer charmanten Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort bietet. Dieses Baugrundstück befindet sich in einer attraktiven, neu erschlossenen Wohngegend, die eine ideale Basis für Ihr neues Zuhause bildet. **Umgebung und Infrastruktur** Das Grundstück liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die durch eine harmonische Nachbarschaft und eine naturnahe Atmosphäre besticht. Die umgebenden Straßen sind wenig befahren und bieten eine sichere Umgebung für Kinder und Spaziergänge. Die großzügigen Grünflächen und nahegelegenen Parks laden zu Outdoor-Aktivitäten und Entspannung ein. **Verkehrsanbindung** Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A2, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Bielefeld und Gütersloh gewährleistet. Zudem bietet Verl einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen, die Sie bequem zu den wichtigsten Zielen der Region bringen. **Bildung und Betreuung** Für Familien mit Kindern ist gesorgt: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Die Bildungsangebote sind vielfältig und von hoher Qualität, sodass Ihre Kinder die besten Voraussetzungen für ihre Zukunft haben. **Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen** In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Dienstleister sind schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet das Stadtzentrum von Verl ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. **Freizeit und Erholung** Verl ist bekannt für sein vielfältiges Freizeitangebot. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Vereinen und Sportanlagen auf ihre Kosten, während Naturliebhaber die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden können. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen tragen zur hohen Lebensqualität in Verl bei. **Fazit** Dieses Grundstück bietet eine ideale Lage für Familien, Paare und Einzelpersonen, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld suchen, ohne auf die Vorzüge einer gut erschlossenen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe macht dieses Grundstück zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause in Verl. |
| SONSTIGES | Unsere Highlights im Überblick: 115 Jahre Erfahrung Made in Germany 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion 5 Jahre Gewährleistung auf alles andere Durch Auszeichnung bestätigt: Fairstes Preis-Leistungsverhältnis Fairster Fertighausanbieter Höchste Nachhaltigkeit und Verantwortung Über 80.000 gebaute Häuser Bien-Zenker Service-Center-App Versicherungsleistungen inklusive: Bauherrenhaftpflicht Bau- und Unfallversicherung Bauleistungsversicherung Wohngebäudeversicherung Baufinanzierungsschutz Finanzierungsservice Grundstücksservice Individuelle Planung der Grundrisse – keine Häuser von der Stange Alles aus einer Hand Festpreisgarantie Bauzeitgarantie Crefo-zertifiziert BIEN ZENKER Bauherren-APP (damit Sie immer auf den aktuellen Stand sind) |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Das EVOLUTION 163 trägt seinen Namen zu Recht: Das Designhaus verbindet ein modernes Wohnkonzept mit bewährtem Grundriss, das durch viele ergänzende Architektur-Bauteile zum fantastischen Eigenheim wird. „Made by Bien-Zenker“ garantiert über 115 Jahre Erfahrung, Qualität und Know-how. Das Wohnkonzept des EVOLUTION 163 ist einfach fantastisch: Glaselemente bringen viel Licht ins Haus und eine offene Raumstruktur garantiert ein Lebensgefühl vom Feinsten. Dazu kommen eine zukunftsweisende Haustechnik und unzählige Individualisierungsmöglichkeiten für ganz viel Wohnkomfort und Einzigartigkeit. Bien-Zenker bietet seinen Kunden eine breite Auswahl an ergänzenden Architektur-Bauteilen, die den Bauherrn zum Hausdesigner machen. Die Bandbreite geht von unterschiedlichsten Dacharten über Erker- und Giebelvarianten über Carports und Designpakete bis hin zu verschiedenen Fensteränderungen, die maximale Individualität und Designfreiheit bieten. |
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