Hauskatalog 
Kontakt 
Familienglück mit Platz zum leben
31188 Holle / OT Luttrum
Norman Frank
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Kontakt
Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Herr Norman Frank
31188 Holle / OT Luttrum
+49 152 34255928
Kaufpreis
464.832 €
Zimmer
5
Wohnfläche
166 m2
Grundstück
500 m2
Provision
Keine Angabe
Familienglück mit Platz zum leben
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12354-1080 |
|---|---|
| PLZ | 38667 |
| ORT | Bad Harzburg |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 464.832 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 166.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 500 m2 |
| ZIMMER | 5.0 |
| HAUSTYP | Einfamilienhaus |
| ETAGENANZAHL | 1 |
| BAUPHASE | Haus in Planung (projektiert) |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | In der Ausstattungslinie ZAF (zur Ausstattung fertig). Effizienzklasse KfW40+ inkl. PV und Speicher. Sparen Sie bei der Innenausstattung bares Geld und bauen Sie Ihre Wohnträume nach Ihren Vorstellungen aus. |
| LAGE | Bad Harzburg: Wo Natur und Wohnglück sich vereinen Herzlich willkommen in Bad Harzburg, einem bezaubernden Kurort am Rande des Nationalparks Harz in Niedersachsen. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, seinen heilenden Quellen und seiner reichen kulturellen Geschichte ist Bad Harzburg ein Ort, der Körper, Geist und Seele gleichermaßen erfrischt. Tauchen Sie ein in die natürliche Schönheit und die entspannte Atmosphäre dieses einladenden Kurortes. Die Geschichte von Bad Harzburg reicht weit zurück und ist eng mit seiner Rolle als Kurort verbunden. Schon im 19. Jahrhundert zog die heilende Wirkung der örtlichen Quellen Besucher aus aller Welt an. Kaiser Wilhelm II. und andere prominente Persönlichkeiten des deutschen Hochadels schätzten die ruhige Atmosphäre und die gesundheitsfördernden Eigenschaften des Ortes. Spuren dieser Vergangenheit sind noch heute in den historischen Gebäuden und Parks der Stadt zu finden. Bad Harzburg ist von einer atemberaubenden Natur umgeben, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einlädt. Der Nationalpark Harz, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von malerischen Wanderwegen bis hin zu abenteuerlichen Kletterrouten. Die berühmte Seilbahn auf den Burgberg ermöglicht einen spektakulären Blick auf die Umgebung und lädt dazu ein, die Natur aus einer neuen Perspektive zu erleben. Die heilenden Quellen von Bad Harzburg sind seit Jahrhunderten für ihre wohltuenden Eigenschaften bekannt. Besucher können in den örtlichen Thermalbädern und Wellnesszentren eine Vielzahl von Anwendungen und Therapien genießen, die Körper und Geist revitalisieren. Eingebettet in die malerische Landschaft des Harzes bieten diese Einrichtungen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Bad Harzburg bietet auch eine Vielzahl kultureller und unterhaltsamer Aktivitäten für Besucher jeden Alters. Das historische Stadtzentrum beherbergt charmante Geschäfte, gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Darüber hinaus finden das ganze Jahr über Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen statt, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern. Wohnen und leben in Bad Harzburg ist Erholung mit kultureller Vielfalt. Egal, ob Sie die malerische Landschaft erkunden, sich in den heilenden Quellen entspannen oder das reiche kulturelle Erbe der Stadt entdecken möchten, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt und das Leben lebenswert macht. |
| SONSTIGES | Abbildung enthält Sonderausstattungen die nicht im ausgewiesenen Preis enthalten sind. Der Preis versteht sich inklusive Grundstück, ohne Baunebenkosten und ohne Kaufnebenkosten. Alle Grundrisse, Architekturen, Energieeffizienzklassen und Ausstattungen sind variabel und individuell änderbar. Sie möchten eine vorhandene Immobilie verkaufen, um sich mit dem Erlös den Traum vom modernen Wohnen zu erfüllen? Dann sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner! Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Beratungstermin. Gemeinsam finden wir Ihr ganz persönliches Bien-Zenker-Traumhaus. Als fairster Kundenberater und fairster Fertighausanbieter helfen wir Ihnen, wo immer wir können! Ich freue mich auf Sie! Mobil: 0152 34 25 59 28 norman.frank@bien-zenker.de |
| ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN | Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
| EMPFEHLUNG | Sie benötigen einen starken Partner für die Finanzierung Ihres Projektes? Gerne findet unser Finanzierungsexperte aus über 400 Banken den für Sie richtigen Weg! Rufen Sie gleich an und sichern sich ein unverbindliches Beratungsgespräch. |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Was steht bei den meisten Baufamilien ganz oben auf der Wunschliste für ihr neues Traumhaus? Ganz klar, ein großes Platzangebot. Genauso wichtig sind aber auch eine ansprechende Optik sowie eine energieeffiziente und wohngesunde Bauweise. All diese Ansprüche vereinen sich in diesem modernen Satteldachhaus. Die Außenansicht wird geprägt von einer klaren Symmetrie. Beide Ebenen sind gartenseitig mit großzügigen Übereck-Verglasungen ausgestattet, die im Innern des Hauses für eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Mittig wurde ein Rechteck-Erker platziert, der mit seinem dunklen Grauton einen schönen Kontrast zur strahlend weißen Putzfassade bildet. Im Innern steht den zukünftigen Bewohnern eine Wohnfläche von knapp 170 m² zur Verfügung. Rechts der Diele liegt der Funktionstrakt mit Garderobe, Gäste-WC und Technikraum. Letzterer beherbergt die energieeffiziente und umweltfreundliche Wohlfühl-Klima-Heizung+, die im Standard enthalten ist. Wer noch mehr fossile Energie sparen möchte, kann eine leistungsstarke Photovoltaikanlage installieren lassen. Das Satteldach bietet dafür optimale Voraussetzungen. Links schließt sich ein Flur an die Diele an, der offen in die Gemeinschaftsräume mündet. Schon beim Betreten fällt der Blick durch die großen Fenstertüren im Erker hinaus auf die Terrasse und in den Garten. Im Sommer lassen sie sich weit öffnen, sodass der Außenbereich zum Teil des Wohngeschehens wird. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss von einem hellen Büro, das mit fast 12 m² sehr großzügig dimensioniert wurde. Hier finden nicht nur ein schicker Schreibtisch, sondern auch lange Aktenschränke und Regale Platz. Das Dachgeschoss wird über eine halbgewendelte Treppe erreicht. Um eine geräumige Empore gruppieren sich zwei gleich große Kinderzimmer, der Elternschlafraum mit angeschlossener Ankleide und das gemütliche Familienbad. Alle Räume punkten mit einem klaren Schnitt ohne schwierige Verwinkelungen und Nischen. Dank des hohen Kniestocks von 1,60 m lassen sich Kommoden und Schreibtische auch unter die Schrägen stellen. |
|---|