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Ein Bungalow für jede Generation
48324 Sendenhorst
Mechthild Friemel
FREIE HANDELSVERTRETUNG DER BIEN-ZENKER GMBH
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Kontakt
Weitere Informationen erhalten Sie gerne von:
Frau Mechthild Friemel
48324 Sendenhorst
+49 162 2583571
Kaufpreis
454.561 €
Zimmer
4
Wohnfläche
122 m2
Grundstück
499 m2
Provision
Keine Angabe
Ein Bungalow für jede Generation
| IHRE OBJEKTNUMMER | 12313-3073S |
|---|---|
| PLZ | 48369 |
| ORT | Saerbeck |
| GEBIET | Quelle fehlt (z. B. Wohngebiet) |
| KAUFPREIS | 454.561 € |
| WOHNFLÄCHE CA. | 122.00 m2 |
| GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. | 499 m2 |
| ZIMMER | 4.0 |
| HAUSTYP | KEINE_ANGABE |
| PROVISIONSPFLICHTIG | Keine Angabe |
| AUSSTATTUNG | Möchten Sie einfach nur in Ihr fertiges Haus einziehen? Dann bauen Sie mit Bien-Zenker ganz sorgenfrei und vor allem „Schlüsselfertig“. Schlüsselfertig bauen bedeutet: Wir kümmern uns um alles, bis Sie mit Ihren Möbeln anrücken. Oder möchten Sie bei einem Teil der Arbeiten noch selbst Hand anlegen? Dafür können wir Ihnen verschiedene Ausbaustufen wie die Option „Zur Ausstattung fertig“ oder „Ausbauhaus“ anbieten. Alternativ dazu vereinbaren Sie mit Ihrer Hausberaterin oder Ihrem Hausberater ein ganz individuelles Leistungspaket. Ganz so, wie Sie sich das wünschen. Bleibt nur die Frage: wie möchten Sie bauen? Den bequemsten und einfachsten Pfad in Ihr neues Heim beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe „Schlüsselfertig“. Bei einem schlüsselfertigen Bien-Zenker Fertighaus bauen und montieren wir nicht nur das Haus – schnell und präzise werden in meist nur zwei Tagen die vorgefertigten Hauselemente auf Ihrem Grundstück montiert –, sondern erledigen Gewerk für Gewerk den gesamten Innenausbau. So können Sie sich entspannt auf Ihren Einzug in Ihr fertiges Haus freuen und die gesparte Zeit in Planungen für die Zeit nach dem Einzug nutzen. Selbstverständlich haben Sie auf sämtliche Leistungen die übliche Bien-Zenker Gewährleistung. Bleibt nur noch die Frage: Wie möchten Sie bauen? SIE HABEN DIE WAHL! |
| LAGE | Im Neubaugebiet Hanfteichweg werden rund 70 Grundstücke erschlossen, die ein Leben am Rand zum Grünen anbieten bei gleichzeitigem Anschluss an das dörfliche Leben. Die Gemeinde Saerbeck beschreibt die Grundstücke in ihrer Information so: Im Baugebiet Hanfteichweg werden bis in die erste Jahreshälfte 2024 rund 70 Grundstücke voll erschlossen. Die zentrale Lage - bis zum Ortskern sind es nur rund 800 Meter - bei gleichzeitiger Ortsrandlage sorgen für ein Leben am Rand zum „Grünen“ im besten Sinne. Die Nähe zum Grünen ist auch durch zwei Höfe in der Nachbarschaft, die in landwirtschaftlicher Nutzung stehen, erkennbar. Deshalb ist es nicht auszuschließen, dass sie die Tätigkeit unserer örtlichen Landwirte bei der Produktion unserer Nahrung an wenigen Tagen im Jahr über Nase und Ohr mitbekommen. Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit beißen sich nicht, das ist an dem Wärmenetz in dem Neubaugebiet ablesbar. Alle Häuser werden mit Wärme im Winter und mit Kälte im Sommer aus einem sogenannten Kalten Nahwärmenetz zu wirtschaftlichen Preisen versorgt. Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorgesehen. Bei der Bestimmung der Grundstücksgrößen wurde darauf geachtet, dass für jedes Portemonnaie etwas dabei ist. Die kleinsten Grundstücke für Reihenhäuser beginnen mit 196 m² und enden für Einfamilienhäuser mit rund 600 m2. Die Grundstückspreise inklusive Erschließung betragen 240 EUR/m2 für normale Grundstücke und 264 €/m2 für Grundstücke am Siedlungsrand mit unverbaubarem Hintergrundstück. Für ein geselliges Miteinander entsteht in der Mitte des Wohngebiets ein 500 Quadratmeter großer Quartierplatz, der zum Treffen der Bewohner einlädt. Zahlreiche Bäume, öffentliche Stellplätze mit Lademöglichkeiten für E-Autos und ein innovatives Starkregen-Konzept, das auch bei unwetterartigen Regenfällen das Wasser unschädlich ableitet, garantieren eine hohe Wohnqualität. |
| SONSTIGES | PERSÖNLICHE BERATUNG MUSTERHAUS ALBERSLOH Erleben Sie unser Musterhaus in Sendenhorst-Albersloh: - moderne Architektur - großzügiges, helles Haus für die ganze Familie - modernste Effizienztechnik 40 plus mit Echtzeit-Energiemonitoring - Wohlfühlklimaheizung - Smarthome - energieautark PV und Batterie - kostenloser Ladeservice für unsere elektromobilen Besucher Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! .. und nutzen Sie gleich die Gelegenheit, uns nach unseren aktuell wechselnden besonderen Aktions-Angeboten zu fragen! Hinweis zur Preisangabe: Der Preis versteht sich beispielhaft für ein Haus der im Titelbild dargestellten Variante (die Abbildung enthält Sonderausstattungen) |
OBJEKTBESCHREIBUNG
| ALLGEMEIN | Ein Haustyp, der den Ansprüchen seiner Bewohner in jeder Lebenslage und jedem Alter gerecht wird, ist der Bungalow. Alle Räume liegen hier auf einer Ebene, es gibt keine Treppen, die zum unüberwindbaren Hindernis werden können oder gar ein Unfallrisiko darstellen. Von einem barrierefreien Wohnumfeld mit kurzen Wegen profitieren nicht nur Best Ager und gehandicapte Personen, sondern auch junge Familien mit kleinen Kindern. Dieser klassische Walmdach-Bungalow ist optimal auf den turbulenten Alltag einer dreiköpfigen Familie ausgerichtet. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und gemütliche Rückzugsräume fügen sich zu einem harmonischen und sehr kommunikativen Wohnkonzept zusammen. Nach dem Betreten des Hauses führt der erste Weg zum Garderobenbereich, der ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen bietet. Meist geht es dann direkt in den Wohn-, Ess- und Kochbereich, wo es bereits verführerisch nach Essen duftet. Mit einer Wohnfläche von mehr als 50 m² findet sich hier genug Platz für eine lange Tafel, an der auch Freunde bewirtet werden können. Erweitert werden die Gemeinschaftsräume durch ein großzügig verglastes Querhaus. Über raumhohe Fenstertüren gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse, die an warmen Sommertagen zum zweiten Wohnzimmer avanciert. An die Küche schließt sich ein Technikraum an, in dem die gesamte Haus- und Heiztechnik untergebracht werden kann. In einem zweiten Trakt, der über einen Flur erschlossen wird, befinden sich das Elternschlafzimmer mit Gartenzugang, ein geräumiges Kinderzimmer, das Familienbad und ein helles Homeoffice. Letzteres kann natürlich auch für Übernachtungsgäste genutzt werden. Ihnen steht sogar ein eigenes Bad mit Dusche zur Verfügung. Von außen präsentiert sich dieser Entwurf in schlichter Eleganz: Mit der strahlend weißen Putzfassade und dem klassischen Walmdach passt sich das Fertighaus in viele Bebauungssituationen ein. Akzente können die Bauherren beispielsweise mit spannenden Farbkontrasten, einer Verklinkerung oder auch mit einer schicken Holzverschalung setzen. |
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